בבניין ברחוב הרדופים 1 ביקנעם עילית (שכונת רמת יקנעם) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,634 ₪, 35.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־52.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 80–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הרדופים 1 ביקנעם עילית נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 800,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,634 ₪. זה נמוך ב־35% מהמחיר למ״ר ברחוב הרדופים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-23 | 4 | 100 | 1 | 1,450,000 ₪ | 14,500 | דירה בבית קומות | 12090-37-2 |
| 2022-09-14 | 3 | 82 | 4 | 807,000 ₪ | 9,841 | דירה בבית קומות | 12090-37-16 |
| 2022-04-07 | 3 | 82 | 3 | 790,000 ₪ | 9,634 | דירה בבית קומות | 12090-37-12 |
| 2021-06-11 | 4 | 92 | 4 | 800,000 ₪ | 8,696 | דירה בבית קומות | 12090-37-14 |
| 2019-12-12 | 4 | 80 | 4 | 750,000 ₪ | 9,375 | דירה בבית קומות | 12090-37-13 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 9,375 |
| 2021 | 1 | 8,696 |
| 2022 | 2 | 9,841 |
| 2026 | 1 | 14,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 807,000 ₪ | 9,841 |
| 4 | 3 | 800,000 ₪ | 9,375 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,634 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,450,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בהרדופים 1, במחיר חציוני של ₪800,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.