בבניין ברחוב אהבת אדם 50 בynob תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,542 ₪, 15.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־17% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 75–161 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 50 בynob נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,542 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב אהבת אדם.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-02 | 6 | 150 | 1,950,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 8120-290 | |
| 2021-08-31 | 6 | 144 | 1,960,000 ₪ | 13,611 | דירה בבית קומות | 8120-290 | |
| 2021-07-13 | 6 | 144 | 2,000,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 8120-290 | |
| 2021-06-27 | 6 | 150 | 1,920,000 ₪ | 12,800 | דירה בבית קומות | 8120-290 | |
| 2021-06-23 | 6 | 144 | 1,950,000 ₪ | 13,542 | דירה בבית קומות | 8120-290 | |
| 2021-06-22 | 6 | 144 | 2,000,000 ₪ | 13,889 | דירה בבית קומות | 8120-290 | |
| 2019-01-22 | 6 | 161 | 1,801,720 ₪ | 11,191 | דירה בבית קומות | 8120-290-134 | |
| 2018-10-15 | 3 | 75 | 726,356 ₪ | 9,685 | דירה בבית קומות | 8120-290-130 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 9,685 |
| 2019 | 1 | 11,191 |
| 2021 | 6 | 13,611 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 726,356 ₪ | 9,685 |
| 6 | 7 | 1,950,000 ₪ | 13,542 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,542 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 726,356 ₪ ל־2,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 50, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.