בבניין ברחוב אהבת אדם 87 בynob תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,080 ₪ ו־1.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 122–196 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אהבת אדם 87 בynob נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,080 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־168 מ״ר: 2,700,000 ₪ (טווח 2,430,000 ₪–2,970,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-16. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-16 | 5 | 196 | 2,700,000 ₪ | 13,776 | דירה בבית קומות | 8120-287-7 | |
| 2026-04-06 | 4 | 143 | 2,299,500 ₪ | 16,080 | דירה בבית קומות | 8120-287-41 | |
| 2024-11-28 | 5 | 168 | 2,740,000 ₪ | 16,310 | דירה בבית קומות | 8120-287-61 | |
| 2022-11-28 | 5 | 138 | 2,750,000 ₪ | 19,928 | דירה בבית קומות | 8120-287-5 | |
| 2022-06-09 | 4 | 143 | 2,750,000 ₪ | 19,231 | דירה בבית קומות | 8120-287-15 | |
| 2020-06-30 | 5 | 125 | 1,830,000 ₪ | 14,640 | דירה בבית קומות | 8120-287 | |
| 2019-07-16 | 5 | 122 | 1,665,803 ₪ | 13,654 | דירה בבית קומות | 8120-287 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 13,654 |
| 2020 | 1 | 14,640 |
| 2022 | 2 | 19,928 |
| 2024 | 1 | 16,310 |
| 2026 | 2 | 16,080 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 2,750,000 ₪ | 19,231 |
| 5 | 5 | 2,700,000 ₪ | 14,640 |
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,080 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,665,803 ₪ ל־2,750,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־168 מ״ר) מוערכת בכ־2,700,000 ₪, בטווח 2.43M ₪–2.97M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין באהבת אדם 87, במחיר חציוני של ₪2,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.