בבניין ברחוב רוטשילד 98 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 31,373 ₪, 31.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־22.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 1.5–3 חדרים, בשטח 32–57 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 98 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,380,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 31,373 ₪. זה גבוה ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-29 | 3 | 51 | 1,600,000 ₪ | 31,373 | דירה בבית קומות | 6394-112-7 | |
| 2022-01-20 | 2 | 57 | 1,380,000 ₪ | 24,211 | דירה בבית קומות | 6394-112-5 | |
| 2019-02-15 | 1.5 | 32 | 1,125,000 ₪ | 35,156 | דירה בבית קומות | 6394-112-11 | |
| 2018-02-11 | 2 | 51 | 1,070,700 ₪ | 20,994 | דירה בבית קומות | 6394-112-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 20,994 |
| 2019 | 1 | 35,156 |
| 2022 | 2 | 31,373 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 1.5 | 1 | 1,125,000 ₪ | 35,156 |
| 2 | 2 | 1,380,000 ₪ | 24,211 |
| 3 | 1 | 1,600,000 ₪ | 31,373 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 31,373 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,070,700 ₪ ל־1,600,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
4 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 98, במחיר חציוני של ₪1,380,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.