בבניין ברחוב רוטשילד 75 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,958 ₪, 0.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־6.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 47–73 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 75 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,150,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,958 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-17 | 4 | 73 | 2,400,000 ₪ | 32,877 | דירה בבית קומות | 6374-197-17 | |
| 2023-08-18 | 2.5 | 63 | 1,615,000 ₪ | 25,635 | דירה בבית קומות | 6374-197-21 | |
| 2022-02-02 | 2 | 47 | 537,000 ₪ | 11,426 | דירה בבית קומות | 6374-197-12 | |
| 2021-12-23 | 3 | 47 | 1,250,000 ₪ | 26,596 | דירה בבית קומות | 6374-197-24 | |
| 2021-09-12 | 2 | 48 | 1,150,000 ₪ | 23,958 | דירה בבית קומות | 6374-197-19 | |
| 2020-06-23 | 2 | 61 | 1,090,000 ₪ | 17,869 | דירה בבית קומות | 6374-197-22 | |
| 2019-06-07 | 2.5 | 50 | 1,060,000 ₪ | 21,200 | דירה בבית קומות | 6374-197-26 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 21,200 |
| 2020 | 1 | 17,869 |
| 2021 | 2 | 26,596 |
| 2022 | 1 | 11,426 |
| 2023 | 1 | 25,635 |
| 2024 | 1 | 32,877 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,090,000 ₪ | 17,869 |
| 2.5 | 2 | 1,615,000 ₪ | 25,635 |
| 3 | 1 | 1,250,000 ₪ | 26,596 |
| 4 | 1 | 2,400,000 ₪ | 32,877 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,958 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 537,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 75, במחיר חציוני של ₪1,150,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.