בבניין ברחוב רוטשילד 72 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,700 ₪, 13.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5.5 חדרים, בשטח 75–143 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 72 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 2,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,700 ₪. זה נמוך ב־13% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-04 | 4 | 100 | 6 | 2,070,000 ₪ | 20,700 | דירה בבית קומות | 6374-30-24 |
| 2025-01-09 | 4 | 95 | 1 | 2,500,000 ₪ | 26,316 | דירה בבית קומות | 6374-30-4 |
| 2022-10-20 | 4 | 112 | 2 | 2,500,000 ₪ | 22,321 | דירה בבית קומות | 6374-30-5 |
| 2021-04-08 | 3 | 86 | 4 | 1,650,000 ₪ | 19,186 | דירה בבית קומות | 6374-30-15 |
| 2020-07-20 | 5.5 | 143 | 7 | 2,650,000 ₪ | 18,531 | דירה בבית קומות | 6374-30-26 |
| 2019-01-21 | 3 | 75 | 4 | 1,710,000 ₪ | 22,800 | דירה בבית קומות | 6374-30-14 |
| 2018-06-11 | 3 | 85 | 3 | 1,600,000 ₪ | 18,824 | דירה בבית קומות | 6374-30-10 |
| 2017-07-12 | 3 | 86 | 1 | 1,460,000 ₪ | 16,977 | דירה בבית קומות | 6374-30-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 16,977 |
| 2018 | 1 | 18,824 |
| 2019 | 1 | 22,800 |
| 2020 | 1 | 18,531 |
| 2021 | 1 | 19,186 |
| 2022 | 1 | 22,321 |
| 2025 | 2 | 26,316 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,650,000 ₪ | 19,186 |
| 4 | 3 | 2,500,000 ₪ | 22,321 |
| 5.5 | 1 | 2,650,000 ₪ | 18,531 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,700 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,460,000 ₪ ל־2,650,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 72, במחיר חציוני של ₪2,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.