בבניין ברחוב רוטשילד 70 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,365 ₪, 35.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 77–96 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 70 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,374,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,365 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-24 | 3 | 77 | 2,100,000 ₪ | 27,273 | דירה בבית קומות | 6374-29-3 | |
| 2023-07-30 | 3 | 96 | 1,900,000 ₪ | 19,792 | דירה בבית קומות | 6374-29-6 | |
| 2023-07-12 | 3 | 77 | 1,110,000 ₪ | 14,416 | דירה בבית קומות | 6374-29-15 | |
| 2022-11-15 | 3 | 93 | 845,000 ₪ | 9,086 | דירה בבית קומות | 6374-29-7 | |
| 2020-09-10 | 3 | 96 | 1,475,000 ₪ | 15,365 | דירה בבית קומות | 6374-29-13 | |
| 2017-06-23 | 4 | 80 | 1,374,000 ₪ | 17,175 | דירה בבית קומות | 6374-29-14 | |
| 2017-04-26 | 3 | 92 | 1,313,000 ₪ | 14,272 | דירה בבית קומות | 6374-29-34 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,175 |
| 2020 | 1 | 15,365 |
| 2022 | 1 | 9,086 |
| 2023 | 2 | 19,792 |
| 2025 | 1 | 27,273 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,475,000 ₪ | 15,365 |
| 4 | 1 | 1,374,000 ₪ | 17,175 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,365 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 845,000 ₪ ל־2,100,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 70, במחיר חציוני של ₪1,374,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.