בבניין ברחוב רוטשילד 63 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 20,530 ₪, 13.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־19.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 66–87 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 63 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 20,530 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-10 | 4 | 87 | 1,700,000 ₪ | 19,540 | דירה בבית קומות | 6374-58-12 | |
| 2023-07-19 | 3.5 | 70 | 1,928,500 ₪ | 27,550 | דירה בבית קומות | 6374-58-4 | |
| 2022-03-15 | 4 | 74 | 1,707,000 ₪ | 23,068 | דירה בבית קומות | 6374-58-6 | |
| 2020-04-02 | 3 | 66 | 1,355,000 ₪ | 20,530 | דירה בבית קומות | 6374-58-4 | |
| 2019-05-16 | 4 | 79 | 1,325,000 ₪ | 16,772 | דירה בבית קומות | 6374-58-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | 16,772 |
| 2020 | 1 | 20,530 |
| 2022 | 1 | 23,068 |
| 2023 | 1 | 27,550 |
| 2025 | 1 | 19,540 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 1,355,000 ₪ | 20,530 |
| 3.5 | 1 | 1,928,500 ₪ | 27,550 |
| 4 | 3 | 1,700,000 ₪ | 19,540 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 20,530 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,325,000 ₪ ל־1,928,500 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 63, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.