בבניין ברחוב רוטשילד 43 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,000 ₪, 20.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 80–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 43 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,725,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,000 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-12-14 | 4 | 96 | 1 | 1,826,000 ₪ | 19,021 | דירה בבית קומות | 6375-120-3 |
| 2021-09-02 | 4 | 80 | 1 | 1,725,000 ₪ | 21,563 | דירה בבית קומות | 6375-120-2 |
| 2020-06-15 | 4 | 107 | 5 | 1,830,000 ₪ | 17,103 | קוטג' חד משפחתי | 6375-120-18 |
| 2019-11-17 | 4 | 80 | 1 | 1,520,000 ₪ | 19,000 | דירה בבית קומות | 6375-120-2 |
| 2017-12-20 | 4 | 85 | 2 | 1,525,000 ₪ | 17,941 | דירה בבית קומות | 6375-120-6 |
| 2017-09-17 | 4 | 80 | 1 | 1,380,000 ₪ | 17,250 | דירה בבית קומות | 6375-120-2 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 17,941 |
| 2019 | 1 | 19,000 |
| 2020 | 1 | 17,103 |
| 2021 | 1 | 21,563 |
| 2023 | 1 | 19,021 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 1,725,000 ₪ | 19,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,380,000 ₪ ל־1,830,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 43, במחיר חציוני של ₪1,725,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.