בבניין ברחוב רוטשילד 36 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 23,500 ₪, 1.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־8.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 49–67 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 36 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,200,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 23,500 ₪.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-20 | 2.5 | 65 | 1,825,000 ₪ | 28,077 | דירה בבית קומות | 6375-134-10 | |
| 2021-05-06 | 3 | 64 | 1,117,000 ₪ | 17,453 | דירה בבית קומות | 6375-134-13 | |
| 2020-01-05 | 2.5 | 63 | 1,200,000 ₪ | 19,048 | דירה בבית קומות | 6375-134-4 | |
| 2019-12-08 | 2 | 49 | 1,217,000 ₪ | 24,837 | דירה בבית קומות | 6375-134-10 | |
| 2017-02-22 | 2 | 50 | 1,175,000 ₪ | 23,500 | דירה בבית קומות | 6375-134-4 | |
| 2016-12-12 | 2 | 67 | 1,119,000 ₪ | 16,701 | דירה בבית קומות | 6375-134-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 16,701 |
| 2017 | 1 | 23,500 |
| 2019 | 1 | 24,837 |
| 2020 | 1 | 19,048 |
| 2021 | 1 | 17,453 |
| 2024 | 1 | 28,077 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,175,000 ₪ | 23,500 |
| 2.5 | 2 | 1,825,000 ₪ | 28,077 |
| 3 | 1 | 1,117,000 ₪ | 17,453 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 23,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,117,000 ₪ ל־1,825,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 36, במחיר חציוני של ₪1,200,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.