בבניין ברחוב רוטשילד 122 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,468 ₪, 26.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־31.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 65–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 122 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,385,400 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,468 ₪. זה נמוך ב־27% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-10-19 | 3 | 80 | 1,830,000 ₪ | 22,875 | דירה בבית קומות | 6381-42-25 | |
| 2023-08-06 | 4 | 65 | 1,800,000 ₪ | 27,692 | דירה בבית קומות | 6381-42-15 | |
| 2022-07-01 | 4 | 83 | 1,890,000 ₪ | 22,771 | דירה בבית קומות | 6381-42-17 | |
| 2018-06-13 | 3 | 79 | 1,380,000 ₪ | 17,468 | דירה בבית קומות | 6381-42-23 | |
| 2018-01-19 | 3 | 65 | 1,100,000 ₪ | 16,923 | דירה בבית קומות | 6381-42-9 | |
| 2018-01-15 | 3.5 | 100 | 1,330,000 ₪ | 13,300 | דירה בבית קומות | 6381-42-5 | |
| 2018-01-15 | 4 | 83 | 1,385,400 ₪ | 16,692 | דירה בבית קומות | 6381-42-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 16,923 |
| 2022 | 1 | 22,771 |
| 2023 | 2 | 27,692 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,380,000 ₪ | 17,468 |
| 3.5 | 1 | 1,330,000 ₪ | 13,300 |
| 4 | 3 | 1,800,000 ₪ | 22,771 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,468 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,100,000 ₪ ל־1,890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 122, במחיר חציוני של ₪1,385,400. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.