בבניין ברחוב רוטשילד 100 ביהוד-מונוסון (שכונת מרכז העיר) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,267 ₪, 27.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 60–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין רוטשילד 100 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,300,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,267 ₪. זה נמוך ב־28% מהמחיר למ״ר ברחוב רוטשילד.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-09-12 | 3 | 69 | 1,570,000 ₪ | 22,754 | דירה בבית קומות | 6394-180-4 | |
| 2020-09-16 | 3 | 80 | 1,370,000 ₪ | 17,125 | דירה בבית קומות | 6394-180-13 | |
| 2020-09-15 | 3 | 68 | 1,365,000 ₪ | 20,074 | דירה בבית קומות | 6394-180-1 | |
| 2019-07-31 | 3 | 75 | 1,295,000 ₪ | 17,267 | דירה בבית קומות | 6394-180-6 | |
| 2019-04-11 | 3 | 78 | 1,235,000 ₪ | 15,833 | דירה בבית קומות | 6394-180-17 | |
| 2018-10-25 | 3 | 67 | 1,355,000 ₪ | 20,224 | דירה בבית קומות | 6394-180-11 | |
| 2018-05-29 | 3 | 80 | 1,262,000 ₪ | 15,775 | דירה בבית קומות | 6394-180-7 | |
| 2017-09-28 | 3 | 90 | 1,300,000 ₪ | 14,444 | דירה בבית קומות | 6394-180-5 | |
| 2017-01-05 | 3 | 60 | 1,295,000 ₪ | 21,583 | דירה בבית קומות | 6394-180-12 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 21,583 |
| 2018 | 2 | 20,224 |
| 2019 | 2 | 17,267 |
| 2020 | 2 | 20,074 |
| 2021 | 1 | 22,754 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 9 | 1,300,000 ₪ | 17,267 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,267 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,235,000 ₪ ל־1,570,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין ברוטשילד 100, במחיר חציוני של ₪1,300,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.