בבניין ברחוב כצנלסון 5 ביהוד-מונוסון (שכונת רסקו) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,835 ₪, 7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–4 חדרים, בשטח 44–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 5 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,050,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,835 ₪. זה נמוך ב־7% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-24 | 2 | 45 | 1 | 1,500,000 ₪ | 33,333 | דירה | 6711-227-3 |
| 2023-07-02 | 4 | 91 | 1,805,000 ₪ | 19,835 | דירה בבית קומות | 6711-227-16 | |
| 2021-05-11 | 2 | 56 | 1 | 1,050,000 ₪ | 18,750 | דירה בבית קומות | 6711-227-6 |
| 2020-12-02 | 4 | 85 | 1,325,000 ₪ | 15,588 | דירה בבית קומות | 6711-227-16 | |
| 2019-09-09 | 2 | 54 | 3 | 1,200,000 ₪ | 22,222 | דירה בבית קומות | 6711-227-15 |
| 2019-05-15 | 2 | 44 | 2 | 1,035,000 ₪ | 23,523 | דירה בבית קומות | 6711-227-8 |
| 2019-02-12 | 2 | 51 | 2 | 600,000 ₪ | 11,765 | דירה בבית קומות | 6711-227-7 |
| 2018-08-19 | 2 | 55 | 1 | 900,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 6711-227-5 |
| 2017-07-13 | 2 | 45 | 3 | 900,000 ₪ | 20,000 | דירה בבית קומות | 6711-227-15 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 20,000 |
| 2018 | 1 | 16,364 |
| 2019 | 3 | 22,222 |
| 2020 | 1 | 15,588 |
| 2021 | 1 | 18,750 |
| 2023 | 1 | 19,835 |
| 2025 | 1 | 33,333 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 7 | 1,035,000 ₪ | 20,000 |
| 4 | 2 | 1,805,000 ₪ | 19,835 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,835 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,805,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 5, במחיר חציוני של ₪1,050,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.