בבניין ברחוב כצנלסון 20 ביהוד-מונוסון (שכונת ) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,910 ₪, 14% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־30.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4.5 חדרים, בשטח 55–91 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כצנלסון 20 ביהוד-מונוסון נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,255,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,910 ₪. זה נמוך ב־14% מהמחיר למ״ר ברחוב כצנלסון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-02-18 | 3 | 67 | 1 | 1,200,000 ₪ | 17,910 | דירה בבית קומות | 6711-387-3 |
| 2020-11-15 | 3 | 62 | 2 | 1,380,000 ₪ | 22,258 | דירה בבית קומות | 6711-387-5 |
| 2017-05-22 | 3 | 55 | 2 | 1,255,000 ₪ | 22,818 | דירה בבית קומות | 6711-387-5 |
| 2017-02-02 | 4 | 91 | 2 | 839,000 ₪ | 9,220 | דירה בבית קומות | 6711-387-8 |
| 2017-01-22 | 4.5 | 91 | 1 | 1,360,000 ₪ | 14,945 | דירה בבית קומות | 6711-387-4 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 14,945 |
| 2020 | 1 | 22,258 |
| 2021 | 1 | 17,910 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 1,255,000 ₪ | 22,258 |
| 4 | 1 | 839,000 ₪ | 9,220 |
| 4.5 | 1 | 1,360,000 ₪ | 14,945 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,910 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 839,000 ₪ ל־1,380,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכצנלסון 20, במחיר חציוני של ₪1,255,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.