העצמאות 37, יהוד-מונוסון — היסטוריית עסקאות ומחירים

בבניין ברחוב העצמאות 37 ביהוד-מונוסון (שכונת אזור תעשיה) תועדו 84 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,837 ₪, 0% מעל חציון הרחוב ו־35.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 78–260 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־52.5%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.

מגמות המחירים בשכונת אזור תעשיה

בהתייחס לשנה האחרונה

ציון יוקר: 7 / 10
עליית מחירים בשנה האחרונה: 0%

מחיר קנייה חציוני שנתי

3 חדרים: לא ידוע
4 חדרים: לא ידוע
5 חדרים: לא ידוע

06/2026

מחיר חציוני אזור תעשיה: לא ידוע
מחיר חציוני יהוד-מונוסון: לא ידוע
מחיר ארצי: 1.68 מ׳ ₪

הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.

עסקאות בבניין: 84
חציון ₪/מ״ר: 16,837
מחיר חציוני: 2,180,000 ₪

היסטוריית העסקאות בהעצמאות 37

נמצאו 84 עסקאות

תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	₪/מ״ר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
2024-10-15	6	145	שביעית	3,800,000 ₪	26,207	דירה בבית קומות	6692-33-63
2022-11-22	3.5	169	ראשונה	2,450,000 ₪	14,497	דירה בבית קומות	6692-33-62
2021-10-31	6	235	שמינית	2,570,000 ₪	10,936	דירה בבית קומות	6692-33-65
2021-08-03	5	260	ראשונה	2,760,000 ₪	10,615	דירה בבית קומות	6692-33-66
2021-08-02	5	260		2,760,000 ₪	10,615		6692-33-61
2021-02-11	5	125	אחת עשרה	2,335,000 ₪	18,680	דירה בבית קומות	6692-33-59
2021-01-31	5	260		2,705,000 ₪	10,404	דירה	6692-33-58
2020-12-02	5	126	רביעית	2,215,000 ₪	17,579	דירה בבית קומות	6692-33-67
2020-07-05	4	110	שישית	2,000,000 ₪	18,182	דירה בבית קומות	6692-33-55
2020-05-04	5	181	חמש עשרה	2,950,000 ₪	16,298	דירה בבית קומות	6692-33-53
2019-11-20	5	141	ארבע עשרה	2,305,000 ₪	16,348	דירה בבית קומות	6692-33-68
2019-10-22	5	184	חמש עשרה	3,000,000 ₪	16,304	דירה בבית קומות	6692-33-69
2019-08-21	6	155	חמישית	2,380,000 ₪	15,355	דירה בבית קומות	6692-33-70
2019-08-20	6	142		2,380,000 ₪	16,761	דירה	6692-33-52
2019-07-15	4	111	שביעית	2,050,000 ₪	18,468	דירה בבית קומות	6692-33-71
2019-07-14	4	97		2,050,000 ₪	21,134	דירה	6692-33-51
2019-04-16	5	140	ארבע עשרה	370,000 ₪		דירה בבית קומות	6692-33-50
2018-10-25	5	154		2,925,000 ₪	18,994	דירה בבית קומות	6692-33-72
2018-09-04	6	156	שביעית	2,200,000 ₪	14,103	דירה בבית קומות	6692-33-73
2018-09-03	6	142		2,200,000 ₪	15,493	דירה	6692-33-48
2018-07-03	5	127		2,340,000 ₪	18,425	דירה	6692-33-46
2018-06-09	4	116		2,080,000 ₪	17,931	דירה	6692-33-45
2018-05-21	6	161	שישית	2,290,000 ₪	14,224	דירה בבית קומות	6692-33-75
2018-05-20	6	142		2,290,000 ₪	16,127	דירה	6692-33-44
2018-05-13	3.5	148		2,000,000 ₪	13,514	דירה בבית קומות	6692-33-76
2018-05-12	4	99		2,000,000 ₪	20,202	דירה	6692-33-43
2018-04-15	5	140	ארבע עשרה	2,270,000 ₪	16,214	דירה בבית קומות	6692-33-77
2018-03-08	6	170	חמישית	2,300,000 ₪	13,529	דירה בבית קומות	6692-33-78
2018-02-11	6	170	שביעית	2,300,000 ₪	13,529	דירה	6692-33-40
2018-01-16	3	94	ראשונה	1,750,000 ₪	18,617	דירה	6692-33-38
2018-01-14	3.5	127	ראשונה	1,650,000 ₪	12,992	דירה בבית קומות	6692-33-79
2018-01-13	3	98	ראשונה	1,650,000 ₪	16,837	דירה	6692-33-37
2018-01-07	4	116	ראשונה	2,080,000 ₪	17,931	דירה	6692-33-36
2017-12-12	6	173	שישית	2,270,000 ₪	13,121	דירה בבית קומות	6692-33-81
2017-12-11	6	142	שישית	2,270,000 ₪	15,986	דירה	6692-33-35
2017-12-10	6	172	שמינית	2,315,000 ₪	13,459	דירה בבית קומות	6692-33-82
2017-12-09	6	142	שמינית	2,315,000 ₪	16,303	דירה	6692-33-34
2017-10-26	5	127	רביעית	2,010,000 ₪	15,827	דירה בבית קומות	6692-33-83
2017-10-25	5	127	רביעית	2,010,000 ₪	15,827	דירה	6692-33-33
2017-10-15	5	116	רביעית	2,010,000 ₪	17,328	דירה בבית קומות	6692-33-84
2017-10-14	5	117	רביעית	2,010,000 ₪	17,179	דירה	6692-33-32
2017-10-01	5	100	שלוש עשרה	2,240,000 ₪	22,400	דירה בבית קומות	6692-33-85
2017-09-30	5	128	שלוש עשרה	2,240,000 ₪	17,500	דירה	6692-33-31
2017-09-26	5	130	רביעית	2,100,000 ₪	16,154	דירה בבית קומות	6692-33-86
2017-09-25	5	128	רביעית	2,100,000 ₪	16,406	דירה בבית קומות	6692-33-87
2017-09-24	5	127	שלישית	2,100,000 ₪	16,535	דירה	6692-33-29
2017-09-13	5	127	שלוש עשרה	2,255,000 ₪	17,756	דירה בבית קומות	6692-33-88
2017-09-12	5	127	שלוש עשרה	2,255,000 ₪	17,756	דירה	6692-33-28
2017-08-23	6	142	שמינית	2,279,000 ₪	16,049	דירה בבית קומות	6692-33-89
2017-08-22	6	142	שמינית	2,280,000 ₪	16,056	דירה	6692-33-27
2017-08-20	5	127	אחת עשרה	2,180,000 ₪	17,165	דירה בבית קומות	6692-33-90
2017-08-19	5	128	אחת עשרה	2,180,000 ₪	17,031	דירה	6692-33-26
2017-08-14	5	128	עשירית	2,195,000 ₪	17,148	דירה בבית קומות	6692-33-91
2017-08-13	5	127	עשירית	2,195,000 ₪	17,283	דירה	6692-33-25
2017-07-06	5	127	שתים עשרה	2,170,000 ₪	17,087	דירה בבית קומות	6692-33-92
2017-07-05	5	127	שלישית	2,007,000 ₪	15,803	דירה בבית קומות	6692-33-93
2017-07-05	5	127	שתים עשרה	2,170,000 ₪	17,087	דירה	6692-33-24
2017-07-04	5	127	שלישית	2,007,000 ₪	15,803	דירה	6692-33-23
2017-06-25	5	127	עשירית	2,130,000 ₪	16,772	דירה בבית קומות	6692-33-94
2017-06-24	5	127	עשירית	2,130,000 ₪	16,772	דירה	6692-33-22

מגמת מחירים לפי שנה

שנה	עסקאות	חציון ₪/מ״ר
2016	12	17,188
2017	39	17,087
2018	16	16,214
2019	7	16,761
2020	3	17,579
2021	5	10,615
2022	1	14,497
2024	1	26,207

פילוח לפי מספר חדרים

חדרים	עסקאות	מחיר חציוני	₪/מ״ר
3	8	1,650,000 ₪	18,750
3.5	3	2,000,000 ₪	13,514
4	8	2,050,000 ₪	18,182
5	49	2,180,000 ₪	17,031
6	16	2,300,000 ₪	15,493

השוואת מחירים — בניין מול רחוב מול עיר

הבניין: 16,837 ₪/מ״ר
ממוצע הרחוב (העצמאות): 16,837 ₪/מ״ר
ממוצע העיר (יהוד-מונוסון): 26,000 ₪/מ״ר

עסקאות נוספות בשכונת אזור תעשיה לפי רחובות

נמצאו 174 עסקאות

כתובת	תאריך	חדרים	מ״ר	קומה	מחיר	סוג נכס	גוש-חלקה-תת חלקה
יהוד-מונוסון	2026-06-17	4	177		2,770,000 ₪	דירה בבית קומות	6693-188-30
יהוד-מונוסון	2026-05-24	5	224	תשיעית	3,025,000 ₪	דירה בבית קומות	6693-23-110
יהוד-מונוסון	2026-05-14	5	170		4,130,000 ₪	דירה בבית קומות	6692-40-121
מוהליבר 2	2026-04-28	0	47	קרקע	466,000 ₪	משרד	6711-356-22
מוהליבר 2	2026-03-30	0	72		798,000 ₪	מחסנים	6711-356-1
יהוד-מונוסון	2026-03-25	0	172	עשירית	1,968,000 ₪	משרד	6711-492-70
יהוד-מונוסון	2026-03-24	1	172	עשירית	1,698,500 ₪		6711-559-1
יהוד-מונוסון	2025-12-21	4	113		2,698,000 ₪	דירה בבית קומות	6693-188-105

מעבר אל שכונות ביהוד-מונוסון

סה״כ 7 שכונות

כמה שווה דירה בהעצמאות 37?

קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.

שאלות ותשובות

כמה עסקאות נדל״ן בוצעו בהעצמאות 37, יהוד-מונוסון?

לפי נתוני רשות המסים תועדו 84 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.

מה מחיר הדירות בהעצמאות 37?

המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,837 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 370,000 ₪ ל־3,800,000 ₪.

האם מחירי הדירות בהעצמאות 37 עולים?

מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־52.5%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.

כמה שווה דירה בהעצמאות 37?

אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.

שוקלים למכור?

84 עסקאות נרשמו בבניין בהעצמאות 37, במחיר חציוני של ₪2,180,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.

פרסום מודעה חינם · בדקו כמה שווה הנכס

כל העסקאות ברחוב העצמאות · כל עסקאות הנדל״ן ביהוד-מונוסון

מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.