בבניין ברחוב חרמון 12 ביבנה (שכונת נאות שז"ר) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2018. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,720 ₪, 22.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 63–131 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין חרמון 12 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,642,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,720 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב חרמון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-02-26 | 3 | 63 | 1 | 1,642,000 ₪ | 26,063 | דירה בבית קומות | 4945-110-3 |
| 2018-02-26 | 3 | 63 | 2 | 1,632,000 ₪ | 25,905 | דירה בבית קומות | 4945-110-8 |
| 2018-02-26 | 4 | 100 | 2 | 1,582,000 ₪ | 15,820 | דירה בבית קומות | 4945-110-6 |
| 2018-02-26 | 4 | 100 | 1 | 1,552,000 ₪ | 15,520 | דירה בבית קומות | 4945-110-119 |
| 2018-02-26 | 4 | 100 | 2 | 1,672,000 ₪ | 16,720 | דירה בבית קומות | 4945-110-119 |
| 2018-02-26 | 4 | 100 | 1 | 1,682,000 ₪ | 16,820 | דירה בבית קומות | 4945-110-119 |
| 2018-02-26 | 5 | 131 | 3 | 1,714,700 ₪ | 13,089 | דירה בבית קומות | 4945-110-11 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,642,000 ₪ | 26,063 |
| 4 | 4 | 1,672,000 ₪ | 16,720 |
| 5 | 1 | 1,714,700 ₪ | 13,089 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2018. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,720 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,552,000 ₪ ל־1,714,700 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בחרמון 12, במחיר חציוני של ₪1,642,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.