בבניין ברחוב המשוט 11 ביבנה (שכונת נאות רבין שכונה ירוקה) תועדו 27 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,871 ₪, 15.8% מתחת לחציון הרחוב ו־24.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 108–208 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־24%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 27 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-04 | 5 | 178 | חמישית | 2,825,000 ₪ | 15,871 | דירה בבית קומות | 5959-25-76 |
| 2024-03-31 | 4 | 138 | אחת עשרה | 2,600,000 ₪ | 18,841 | דירה בבית קומות | 5959-25-102 |
| 2024-02-14 | 5 | 165 | עשירית | 2,700,000 ₪ | 16,364 | דירה בבית קומות | 5959-25-97 |
| 2024-01-07 | 4 | 142 | רביעית | 2,400,000 ₪ | 16,901 | דירה בבית קומות | 5959-25-15 |
| 2023-11-27 | 5 | 177 | שלישית | 2,580,000 ₪ | 14,576 | דירה בבית קומות | 5959-25-13 |
| 2022-05-24 | 5 | 164 | שמינית | 2,900,000 ₪ | 17,683 | דירה בבית קומות | 5959-25-32 |
| 2022-04-04 | 5 | 140 | שניה | 2,430,000 ₪ | 17,357 | דירה בבית קומות | 5959-25-8 |
| 2022-01-21 | 4 | 108 | אחת עשרה | 2,240,000 ₪ | 20,741 | דירה בבית קומות | 5959-25-43 |
| 2021-10-10 | 4 | 138 | אחת עשרה | 2,210,000 ₪ | 16,014 | דירה בבית קומות | 5959-25-102 |
| 2021-08-31 | 5 | 140 | שניה | 2,380,000 ₪ | 17,000 | דירה בבית קומות | 5959-25-8 |
| 2021-06-09 | 5 | 208 | ארבע עשרה | 3,500,000 ₪ | 16,827 | דירה בבית קומות | 5959-25-52 |
| 2021-06-08 | 5 | 140 | שלישית | 2,295,000 ₪ | 16,393 | דירה בבית קומות | 5959-25-13 |
| 2021-05-12 | 5 | 177 | חמישית | 2,215,000 ₪ | 12,514 | דירה בבית קומות | 5959-25-18 |
| 2021-04-02 | 5 | 181 | חמש עשרה | 2,850,000 ₪ | 15,746 | דירה בבית קומות | 5959-25-55 |
| 2021-03-21 | 4 | 108 | חמישית | 1,927,000 ₪ | 17,843 | דירה בבית קומות | 5959-25-78 |
| 2020-10-26 | 5 | 200 | שלוש עשרה | 2,740,000 ₪ | 13,700 | דירה בבית קומות | 5959-25-49 |
| 2020-08-27 | 5 | 165 | חמישית | 2,150,000 ₪ | 13,030 | דירה בבית קומות | 5959-25-77 |
| 2020-01-19 | 5 | 155 | חמישית | 2,155,000 ₪ | 13,903 | דירה בבית קומות | 5959-25-21 |
| 2019-12-24 | 4.5 | 150 | קרקע | 2,740,000 ₪ | 18,267 | דירה בבית קומות | 5959-25-58 |
| 2019-12-22 | 4 | 142 | שלישית | 1,900,000 ₪ | 13,380 | דירה בבית קומות | 5959-25-11 |
| 2019-03-15 | 5 | 177 | תשיעית | 2,130,000 ₪ | 12,034 | דירה בבית קומות | 5959-25-34 |
| 2019-02-07 | 5 | 135 | שמינית | 2,000,000 ₪ | 14,815 | דירה בבית קומות | 5959-25-30 |
| 2018-09-06 | 4 | 125 | שתים עשרה | 1,880,000 ₪ | 15,040 | דירה בבית קומות | 5959-25-106 |
| 2018-03-05 | 4 | 142 | רביעית | 1,770,000 ₪ | 12,465 | דירה בבית קומות | 5959-25-15 |
| 2018-02-25 | 5 | 164 | קרקע | 2,630,000 ₪ | 16,037 | דירה בבית קומות | 5959-25-59 |
| 2017-07-02 | 5 | 180 | חמש עשרה | 2,440,000 ₪ | 13,556 | דירה בבית קומות | 5959-25-54 |
| 2017-03-26 | 4 | 201 | שניה | 2,740,000 ₪ | 13,632 | דירה בבית קומות | 5959-25-7 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 13,632 |
| 2018 | 3 | 15,040 |
| 2019 | 4 | 14,815 |
| 2020 | 3 | 13,700 |
| 2021 | 7 | 16,393 |
| 2022 | 3 | 17,683 |
| 2023 | 1 | 14,576 |
| 2024 | 4 | 16,901 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 2,210,000 ₪ | 16,014 |
| 4.5 | 1 | 2,740,000 ₪ | 18,267 |
| 5 | 17 | 2,440,000 ₪ | 15,746 |
נמצאו 25 עסקאות ברחוב הנמל
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| הנמל 30 | 2026-05-14 | 5 | 129 | 2,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80005-18-23 | |
| הנמל 10 | 2026-04-20 | 6 | 138 | שישית | 2,855,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5962-7-67 |
| הנמל 30 | 2026-03-04 | 4 | 129 | 2,425,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80005-18-5 | |
| הנמל 12 | 2026-02-23 | 6 | 137 | שמינית | 3,100,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5962-8-10 |
| הנמל 42 | 2025-10-19 | 5 | 120 | 2,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80005-10-16 | |
| הנמל 10 | 2025-08-04 | 5 | 175 | שתים עשרה | 3,330,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5962-7-65 |
| הנמל 10 | 2025-02-14 | 6 | 201 | שש עשרה | 3,640,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5962-7-63 |
| הנמל 28 | 2025-01-14 | 4 | 104 | 2,400,000 ₪ | דירה | 80005-18-63 | |
| הנמל 40 | 2024-12-16 | 4 | 131 | 2,530,000 ₪ | דירה בבית קומות | 80005-10-39 | |
| הנמל 10 | 2024-12-05 | 5 | 175 | תשיעית | 3,300,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5962-7-68 |
סה״כ 7 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 27 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,871 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,770,000 ₪ ל־3,500,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־24%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
27 עסקאות נרשמו בבניין בהמשוט 11, במחיר חציוני של ₪2,400,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב המשוט · כל עסקאות הנדל״ן ביבנה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.