בבניין ברחוב הדקל 2 ביבנה (שכונת רמות ויצמן) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,925 ₪, 14.7% מעל חציון שאר הרחוב ו־16.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2–3 חדרים, בשטח 53–75 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין הדקל 2 ביבנה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,070,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,925 ₪. זה גבוה ב־15% מהמחיר למ״ר ברחוב הדקל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-04-27 | 2 | 53 | 1 | 1,075,000 ₪ | 20,283 | דירה בבית קומות | 4942-32-6 |
| 2021-04-09 | 3 | 63 | 1 | 1,150,000 ₪ | 18,254 | דירה בבית קומות | 4942-32-5 |
| 2020-12-17 | 2 | 60 | 1 | 1,070,000 ₪ | 17,833 | דירה בבית קומות | 4942-32-4 |
| 2019-11-24 | 2 | 53 | 3 | 950,000 ₪ | 17,925 | דירה בבית קומות | 4942-32-14 |
| 2019-08-12 | 3 | 63 | 1 | 1,140,000 ₪ | 18,095 | דירה בבית קומות | 4942-32-3 |
| 2018-10-14 | 3 | 70 | 3 | 800,000 ₪ | 11,429 | דירה בבית קומות | 4942-32-15 |
| 2017-08-15 | 3 | 75 | 1 | 930,000 ₪ | 12,400 | דירה בבית קומות | 4942-32-3 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 12,400 |
| 2018 | 1 | 11,429 |
| 2019 | 2 | 18,095 |
| 2020 | 1 | 17,833 |
| 2021 | 2 | 20,283 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 3 | 1,070,000 ₪ | 17,925 |
| 3 | 4 | 1,140,000 ₪ | 18,095 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,925 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 800,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בהדקל 2, במחיר חציוני של ₪1,070,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.