בבניין ברחוב הגלבוע 39 ביבנה (שכונת נאות שז"ר) תועדו 93 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,103 ₪, 1.1% מתחת לחציון הרחוב ו־9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–6 חדרים, בשטח 83–173 מ״ר. מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36.8%. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
נמצאו 93 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30 | 5 | 139 | תשיעית | 2,800,000 ₪ | 20,144 | דירה בבית קומות | 4945-146-46 |
| 2025-09-29 | 5 | 139 | חמישית | 2,800,000 ₪ | 20,144 | 4945-146-45 | |
| 2025-08-04 | 5 | 121 | עשירית | 2,597,000 ₪ | 21,463 | דירה בבית קומות | 4945-146-47 |
| 2025-07-31 | 3 | 83 | שש עשרה | 2,071,000 ₪ | 24,952 | דירה בבית קומות | 4945-146-48 |
| 2025-06-11 | 6 | 153 | תשע עשרה | 3,600,000 ₪ | 23,529 | דירה בבית קומות | 4945-146-49 |
| 2025-05-18 | 5 | 121 | חמש עשרה | 2,562,000 ₪ | 21,174 | דירה בבית קומות | 4945-146-50 |
| 2025-05-18 | 5 | 121 | חמש עשרה | 2,637,000 ₪ | 21,793 | דירה בבית קומות | 4945-146-50 |
| 2025-05-18 | 5 | 139 | חמש עשרה | 2,875,000 ₪ | 20,683 | דירה בבית קומות | 4945-146-50 |
| 2025-03-12 | 6 | 153 | תשע עשרה | 3,967,000 ₪ | 25,928 | דירה בבית קומות | 4945-146-53 |
| 2025-03-11 | 6 | 153 | שש עשרה | 3,967,000 ₪ | 25,928 | 4945-146-44 | |
| 2024-10-28 | 3 | 94 | שלוש עשרה | 2,140,000 ₪ | 22,766 | דירה בבית קומות | 4945-146-54 |
| 2024-10-27 | 3 | 94 | תשיעית | 2,140,523 ₪ | 22,772 | 4945-146-43 | |
| 2024-07-08 | 5 | 138 | שבע עשרה | 2,699,000 ₪ | 19,558 | דירה בבית קומות | 4945-146-56 |
| 2024-07-07 | 5 | 138 | רביעית | 2,699,523 ₪ | 19,562 | 4945-146-41 | |
| 2024-06-30 | 5 | 138 | שמינית | 2,629,000 ₪ | 19,051 | דירה בבית קומות | 4945-146-57 |
| 2024-06-29 | 5 | 138 | שלישית | 2,629,287 ₪ | 19,053 | 4945-146-40 | |
| 2024-05-27 | 5 | 172 | ארבע עשרה | 3,020,000 ₪ | 17,558 | דירה בבית קומות | 4945-146-58 |
| 2024-05-26 | 5 | 172 | שמינית | 3,020,287 ₪ | 17,560 | 4945-146-39 | |
| 2024-05-22 | 5 | 138 | שתים עשרה | 2,659,000 ₪ | 19,268 | דירה בבית קומות | 4945-146-59 |
| 2024-05-21 | 5 | 138 | שמונה עשרה | 2,659,287 ₪ | 19,270 | 4945-146-38 | |
| 2023-10-23 | 3 | 94 | חמש עשרה | 2,085,000 ₪ | 22,181 | דירה בבית קומות | 4945-146-60 |
| 2023-10-22 | 3 | 94 | שלוש עשרה | 2,085,850 ₪ | 22,190 | 4945-146-37 | |
| 2023-09-30 | 5 | 142 | שלוש עשרה | 2,695,000 ₪ | 18,979 | דירה בבית קומות | 4945-146-61 |
| 2023-09-29 | 5 | 142 | עשירית | 2,695,850 ₪ | 18,985 | 4945-146-36 | |
| 2023-09-14 | 3 | 94 | שבע עשרה | 2,075,000 ₪ | 22,074 | דירה בבית קומות | 4945-146-62 |
| 2023-09-14 | 4 | 117 | שבע עשרה | 2,315,000 ₪ | 19,786 | דירה בבית קומות | 4945-146-62 |
| 2023-09-13 | 3 | 94 | 2,075,850 ₪ | 22,084 | 4945-146-34 | ||
| 2023-09-13 | 4 | 117 | 2,315,850 ₪ | 19,794 | 4945-146-35 | ||
| 2023-08-31 | 4 | 117 | חמש עשרה | 2,375,000 ₪ | 20,299 | דירה בבית קומות | 4945-146-64 |
| 2023-08-31 | 4 | 117 | חמש עשרה | 2,365,000 ₪ | 20,214 | דירה בבית קומות | 4945-146-64 |
| 2023-08-31 | 3 | 94 | חמש עשרה | 2,075,000 ₪ | 22,074 | דירה בבית קומות | 4945-146-64 |
| 2023-08-30 | 4 | 117 | חמישית | 2,375,850 ₪ | 20,306 | 4945-146-33 | |
| 2023-08-20 | 4 | 117 | שלוש עשרה | 2,305,000 ₪ | 19,701 | דירה בבית קומות | 4945-146-68 |
| 2023-08-19 | 4 | 117 | שמונה עשרה | 2,305,850 ₪ | 19,708 | 4945-146-31 | |
| 2023-08-17 | 3 | 94 | שניה | 1,995,000 ₪ | 21,223 | דירה בבית קומות | 4945-146-69 |
| 2023-08-17 | 4 | 117 | שניה | 2,195,000 ₪ | 18,761 | דירה בבית קומות | 4945-146-69 |
| 2023-08-16 | 4 | 117 | ארבע עשרה | 2,195,850 ₪ | 18,768 | 4945-146-30 | |
| 2023-08-16 | 3 | 94 | שלישית | 1,995,850 ₪ | 21,232 | 4945-146-29 | |
| 2023-07-20 | 3 | 94 | שמינית | 2,087,000 ₪ | 22,202 | דירה בבית קומות | 4945-146-71 |
| 2023-07-19 | 3 | 94 | שניה | 2,087,850 ₪ | 22,211 | 4945-146-28 | |
| 2023-04-24 | 5 | 172 | שלישית | 2,870,000 ₪ | 16,686 | דירה בבית קומות | 4945-146-72 |
| 2023-01-14 | 4 | 138 | תשיעית | 2,495,850 ₪ | 18,086 | 4945-146-27 | |
| 2022-12-19 | 5 | 172 | חמש עשרה | 2,955,000 ₪ | 17,180 | דירה בבית קומות | 4945-146-74 |
| 2022-12-18 | 5 | 172 | חמש עשרה | 2,950,000 ₪ | 17,151 | 4945-146-26 | |
| 2022-10-31 | 4 | 117 | חמישית | 2,235,000 ₪ | 19,103 | דירה בבית קומות | 4945-146-75 |
| 2022-10-30 | 4 | 117 | עשירית | 2,235,850 ₪ | 19,110 | 4945-146-25 | |
| 2022-10-23 | 3 | 97 | עשירית | 2,035,000 ₪ | 20,979 | דירה בבית קומות | 4945-146-76 |
| 2022-10-22 | 3 | 97 | שביעית | 2,035,850 ₪ | 20,988 | 4945-146-24 | |
| 2022-09-30 | 5 | 138 | רביעית | 2,465,000 ₪ | 17,862 | דירה בבית קומות | 4945-146-77 |
| 2022-09-30 | 4 | 117 | רביעית | 2,235,000 ₪ | 19,103 | דירה בבית קומות | 4945-146-77 |
| 2022-09-29 | 5 | 138 | שתים עשרה | 2,465,850 ₪ | 17,868 | 4945-146-23 | |
| 2022-09-29 | 4 | 117 | רביעית | 2,235,850 ₪ | 19,110 | 4945-146-22 | |
| 2022-09-14 | 4 | 117 | שישית | 2,255,000 ₪ | 19,274 | דירה בבית קומות | 4945-146-79 |
| 2022-09-13 | 4 | 117 | שלוש עשרה | 2,255,850 ₪ | 19,281 | 4945-146-21 | |
| 2022-08-28 | 4 | 122 | עשירית | 2,355,000 ₪ | 19,303 | דירה בבית קומות | 4945-146-80 |
| 2022-08-27 | 4 | 122 | שמינית | 2,355,850 ₪ | 19,310 | 4945-146-20 | |
| 2022-08-14 | 3 | 94 | שישית | 1,955,000 ₪ | 20,798 | דירה בבית קומות | 4945-146-81 |
| 2022-08-13 | 3 | 94 | חמש עשרה | 1,955,850 ₪ | 20,807 | 4945-146-19 | |
| 2022-08-03 | 4 | 122 | אחת עשרה | 2,365,000 ₪ | 19,385 | דירה בבית קומות | 4945-146-82 |
| 2022-08-02 | 4 | 122 | שתים עשרה | 2,365,850 ₪ | 19,392 | 4945-146-18 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 3 | 15,930 |
| 2022 | 48 | 18,555 |
| 2023 | 22 | 20,299 |
| 2024 | 10 | 19,270 |
| 2025 | 10 | 21,793 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 27 | 1,995,000 ₪ | 20,979 |
| 4 | 29 | 2,255,000 ₪ | 19,110 |
| 5 | 34 | 2,629,000 ₪ | 17,868 |
| 6 | 3 | 3,967,000 ₪ | 25,928 |
נמצאו 133 עסקאות
| כתובת | תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| העצמאות 37 | 2026-05-04 | 4 | 93 | קרקע | 1,450,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5133-14-24 |
| חרמון 1 | 2026-04-23 | 4 | 70 | ראשונה | 1,200,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4945-155-8 |
| יבנה | 2026-04-13 | 5 | 115 | שישית | 68,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4945-148-1 |
| העצמאות 27 | 2026-03-26 | 5 | 117 | שביעית | 2,180,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5133-8-5 |
| הגלבוע 26 | 2026-03-16 | 3 | 45 | ראשונה | 800,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5168-6-8 |
| הגלבוע 12 | 2026-03-11 | 4 | 62 | ראשונה | 1,650,000 ₪ | דירה בבית קומות | 5168-5-5 |
| העצמאות 49 | 2026-02-26 | 4 | 125 | חמישית | 2,260,000 ₪ | דירה בבית קומות | 3516-24-129 |
| הגלבוע 3 | 2026-02-18 | 3 | 63 | ראשונה | 1,600,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4945-4-6 |
| חרמון 11 | 2026-01-26 | 4 | 87 | שלישית | 1,750,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4945-99-12 |
| התבור 1 | 2026-01-21 | 3 | 63 | שניה | 307,000 ₪ | דירה בבית קומות | 4945-16-10 |
סה״כ 7 שכונות
קבלו הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה בבניין זה עם מנוע אומדן הבינה של מרקט 2 — מבוסס עסקאות אמת מרשות המסים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 93 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,103 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,360,000 ₪ ל־3,967,000 ₪.
מגמת המחירים בבניין לאורך התקופה עלתה בכ־36.8%. שימו לב שמדובר במדגם של בניין בודד — לניתוח מלא ראו את מגמת הרחוב והשכונה.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם ומדויקת לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע "אומדן הבינה" של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
93 עסקאות נרשמו בבניין בהגלבוע 39, במחיר חציוני של ₪2,235,850. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
כל העסקאות ברחוב הגלבוע · כל עסקאות הנדל״ן ביבנה
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.