בבניין ברחוב ירושלים 16 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 17,188 ₪, 21.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־5.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2.5–3 חדרים, בשטח 48–64 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 16 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 825,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 17,188 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-04 | 3 | 64 | 1 | 1,270,000 ₪ | 19,844 | דירה בבית קומות | 10679-59 |
| 2023-12-31 | 2.5 | 48 | 1 | 1,050,000 ₪ | 21,875 | דירה בבית קומות | 10679-59-17 |
| 2022-06-14 | 3 | 48 | 1 | 825,000 ₪ | 17,188 | דירה בבית קומות | 10679-59-17 |
| 2021-08-09 | 3 | 49 | 4 | 490,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 10679-59-16 |
| 2019-05-28 | 3 | 48 | 1 | 770,000 ₪ | 16,042 | דירה בבית קומות | 10679-59-10 |
| 2017-03-09 | 3 | 50 | 3 | 450,000 ₪ | 9,000 | דירה בבית קומות | 10679-59-21 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 9,000 |
| 2019 | 1 | 16,042 |
| 2021 | 1 | 10,000 |
| 2022 | 1 | 17,188 |
| 2023 | 1 | 21,875 |
| 2026 | 1 | 19,844 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2.5 | 1 | 1,050,000 ₪ | 21,875 |
| 3 | 5 | 770,000 ₪ | 16,042 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 17,188 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־1,270,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 16, במחיר חציוני של ₪825,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.