בבניין ברחוב ירושלים 14 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 12,959 ₪, 40.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־28.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 48–58 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 14 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 635,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 12,959 ₪. זה נמוך ב־40% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-08-23 | 3 | 48 | 4 | 950,000 ₪ | 19,792 | דירה בבית קומות | 10679-59-15 |
| 2020-10-25 | 3 | 49 | 1 | 635,000 ₪ | 12,959 | דירה בבית קומות | 10679-59-25 |
| 2018-09-16 | 3 | 58 | 3 | 500,000 ₪ | 8,621 | דירה בבית קומות | 10679-59-14 |
| 2018-01-09 | 3 | 48 | 1 | 770,000 ₪ | 16,042 | דירה בבית קומות | 10679-59-25 |
| 2016-12-13 | 3 | 49 | 3 | 500,000 ₪ | 10,204 | דירה בבית קומות | 10679-59-5 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 10,204 |
| 2018 | 2 | 16,042 |
| 2020 | 1 | 12,959 |
| 2024 | 1 | 19,792 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 635,000 ₪ | 12,959 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 12,959 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־950,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 14, במחיר חציוני של ₪635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.