בבניין ברחוב ירושלים 1 בטירת כרמל (שכונת גיורא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,514 ₪, 37.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־25.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 2 חדרים, בשטח 34–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ירושלים 1 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 795,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,514 ₪. זה נמוך ב־38% מהמחיר למ״ר ברחוב ירושלים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-30 | 2 | 45 | 2 | 980,000 ₪ | 21,778 | דירה בבית קומות | 10679-58 |
| 2025-09-02 | 2 | 35 | 3 | 930,000 ₪ | 26,571 | דירה בבית קומות | 10679-58-9 |
| 2022-12-04 | 2 | 77 | 4 | 900,000 ₪ | 11,688 | דירה בבית קומות | 10679-58-13 |
| 2022-03-29 | 2 | 45 | 3 | 600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 10679-58-11 |
| 2022-03-16 | 2 | 75 | 4 | 795,000 ₪ | 10,600 | דירה בבית קומות | 10679-58-13 |
| 2018-03-26 | 2 | 78 | 4 | 615,000 ₪ | 7,885 | דירה בבית קומות | 10679-58-13 |
| 2017-11-07 | 2 | 34 | 3 | 500,000 ₪ | 14,706 | דירה בבית קומות | 10679-58-9 |
| 2017-02-23 | 2 | 37 | 4 | 500,000 ₪ | 13,514 | דירה בבית קומות | 10679-58-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 14,706 |
| 2018 | 1 | 7,885 |
| 2022 | 3 | 11,688 |
| 2025 | 1 | 26,571 |
| 2026 | 1 | 21,778 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 2 | 8 | 795,000 ₪ | 13,514 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,514 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 500,000 ₪ ל־980,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בירושלים 1, במחיר חציוני של ₪795,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.