בבניין ברחוב י"א הספורטאים 12 בטירת כרמל (שכונת שז"ר/דקר) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,317 ₪, 34.5% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־43.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 63–74 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין י"א הספורטאים 12 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 691,900 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,317 ₪. זה נמוך ב־34% מהמחיר למ״ר ברחוב י"א הספורטאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-12-28 | 4 | 74 | 4 | 356,000 ₪ | 4,811 | דירה בבית קומות | 10143-17-14 |
| 2019-09-08 | 4 | 63 | 3 | 650,000 ₪ | 10,317 | דירה בבית קומות | 10143-17-12 |
| 2018-12-04 | 4 | 74 | 2 | 730,000 ₪ | 9,865 | דירה בבית קומות | 10143-17-5 |
| 2017-10-01 | 4 | 63 | 1 | 765,000 ₪ | 12,143 | דירה בבית קומות | 10143-17-2 |
| 2017-02-08 | 4 | 63 | 4 | 691,900 ₪ | 10,983 | דירה בבית קומות | 10143-17-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,143 |
| 2018 | 1 | 9,865 |
| 2019 | 1 | 10,317 |
| 2021 | 1 | 4,811 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 691,900 ₪ | 10,317 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,317 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 356,000 ₪ ל־765,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בי"א הספורטאים 12, במחיר חציוני של ₪691,900. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.