בבניין ברחוב זבוטינסקי 24 בטירת כרמל (שכונת עמידר) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 16,964 ₪, 4.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־6.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 45–90 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין זבוטינסקי 24 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 940,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 16,964 ₪. זה נמוך ב־4% מהמחיר למ״ר ברחוב זבוטינסקי.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־56 מ״ר: 950,000 ₪ (טווח 850,000 ₪–1,060,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-08-06. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-06 | 3 | 45 | 4 | 940,000 ₪ | 20,889 | דירה בבית קומות | 10676-109-7 |
| 2024-07-17 | 3 | 56 | 1 | 950,000 ₪ | 16,964 | דירה בבית קומות | 10676-109-10 |
| 2024-05-21 | 3 | 56 | 4 | 850,000 ₪ | 15,179 | דירה בבית קומות | 10676-109-15 |
| 2023-02-21 | 3 | 45 | 4 | 1,020,000 ₪ | 22,667 | דירה בבית קומות | 10676-109-48 |
| 2022-09-24 | 3 | 45 | 3 | 940,000 ₪ | 20,889 | דירה בבית קומות | 10676-109-46 |
| 2020-08-31 | 3 | 45 | 4 | 600,000 ₪ | 13,333 | דירה בבית קומות | 10676-109-48 |
| 2019-11-10 | 3 | 88 | 2 | 760,000 ₪ | 8,636 | דירה בבית קומות | 10676-109-11 |
| 2016-11-13 | 3 | 90 | 2 | 785,000 ₪ | 8,722 | דירה בבית קומות | 10676-109-44 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 8,722 |
| 2019 | 1 | 8,636 |
| 2020 | 1 | 13,333 |
| 2022 | 1 | 20,889 |
| 2023 | 1 | 22,667 |
| 2024 | 2 | 16,964 |
| 2026 | 1 | 20,889 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 940,000 ₪ | 16,964 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 16,964 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־1,020,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־56 מ״ר) מוערכת בכ־950,000 ₪, בטווח 850K ₪–1.06M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בזבוטינסקי 24, במחיר חציוני של ₪940,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.