בבניין ברחוב האגמית 7 בטירת כרמל תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,870 ₪, 20.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־12.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 76–181 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האגמית 7 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,870 ₪. זה נמוך ב־20% מהמחיר למ״ר ברחוב האגמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־116 מ״ר: 2,050,000 ₪ (טווח 1,840,000 ₪–2,590,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 5 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-09. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 5 | 115 | 1,825,000 ₪ | 15,870 | דירה בבית קומות | 12833-127-53 | |
| 2026-05-04 | 4 | 116 | 2,050,000 ₪ | 17,672 | דירה בבית קומות | 12833-127-16 | |
| 2026-02-18 | 3 | 76 | 1,700,000 ₪ | 22,368 | דירה בבית קומות | 12833-127-48 | |
| 2026-01-08 | 5 | 181 | 1,150,000 ₪ | 6,354 | דירה בבית קומות | 12833-127-88 | |
| 2025-11-12 | 5 | 160 | 3,886,000 ₪ | 24,288 | דירה בבית קומות | 12833-127-134 | |
| 2018-03-04 | 4 | 115 | 964,000 ₪ | 8,383 | דירה בבית קומות | 12833-127-53 | |
| 2017-12-06 | 3 | 77 | 650,000 ₪ | 8,442 | דירה בבית קומות | 12833-127-48 | |
| 2017-12-06 | 4 | 115 | 942,000 ₪ | 8,191 | דירה בבית קומות | 12833-127-16 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 8,442 |
| 2018 | 1 | 8,383 |
| 2025 | 1 | 24,288 |
| 2026 | 4 | 17,672 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 1,700,000 ₪ | 22,368 |
| 4 | 3 | 964,000 ₪ | 8,383 |
| 5 | 3 | 1,825,000 ₪ | 15,870 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,870 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 650,000 ₪ ל־3,886,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־116 מ״ר) מוערכת בכ־2,050,000 ₪, בטווח 1.84M ₪–2.59M ₪, לפי 5 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין בהאגמית 7, במחיר חציוני של ₪1,700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.