בבניין ברחוב האגמית 4 בטירת כרמל תועדו 11 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 19,873 ₪, 25.2% מעל חציון שאר הרחוב ו־9.3% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 76–126 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין האגמית 4 בטירת כרמל נמכרו מאז תחילת הרישום 11 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 19,873 ₪. זה גבוה ב־25% מהמחיר למ״ר ברחוב האגמית.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 4 חדרים, כ־88 מ״ר: 1,900,000 ₪ (טווח 1,710,000 ₪–2,090,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-06-28. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 11 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-28 | 3 | 88 | 1,780,000 ₪ | 20,227 | דירה בבית קומות | 12833-124-48 | |
| 2026-05-12 | 3 | 76 | 1,850,000 ₪ | 24,342 | דירה בבית קומות | 12833-124-23 | |
| 2026-04-27 | 4 | 78 | 1,810,000 ₪ | 23,205 | דירה בבית קומות | 12833-124-26 | |
| 2026-04-01 | 4 | 115 | 2,050,000 ₪ | 17,826 | דירה בבית קומות | 12833-124-13 | |
| 2026-03-26 | 4 | 126 | 2,504,000 ₪ | 19,873 | דירה בבית קומות | 12833-124-1 | |
| 2025-12-25 | 4 | 115 | 2,100,000 ₪ | 18,261 | דירה בבית קומות | 12833-124-45 | |
| 2025-07-13 | 3 | 88 | 1,900,000 ₪ | 21,591 | דירה בבית קומות | 12833-124-28 | |
| 2025-06-16 | 3 | 87 | 2,070,000 ₪ | 23,793 | דירה בבית קומות | 12833-124-22 | |
| 2017-12-06 | 3 | 77 | 733,000 ₪ | 9,519 | דירה בבית קומות | 12833-124-23 | |
| 2017-12-06 | 3 | 76 | 736,000 ₪ | 9,684 | דירה בבית קומות | 12833-124-48 | |
| 2017-12-06 | 4 | 115 | 935,000 ₪ | 8,130 | דירה בבית קומות | 12833-124-13 |
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 3 | 9,519 |
| 2025 | 3 | 21,591 |
| 2026 | 5 | 20,227 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 1,850,000 ₪ | 21,591 |
| 4 | 5 | 2,050,000 ₪ | 18,261 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 11 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 19,873 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 733,000 ₪ ל־2,504,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (4 חדרים, כ־88 מ״ר) מוערכת בכ־1,900,000 ₪, בטווח 1.71M ₪–2.09M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
11 עסקאות נרשמו בבניין בהאגמית 4, במחיר חציוני של ₪1,850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.