בבניין ברחוב שמעון דהאן 5 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,667 ₪, 5.5% מעל חציון שאר הרחוב ו־20.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 68–128 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעון דהאן 5 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,667 ₪. זה גבוה ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעון דהאן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-16 | 3 | 107 | 4 | 950,000 ₪ | 8,879 | דירה בבית קומות | 15001-9-16 |
| 2025-06-04 | 4 | 95 | 2 | 1,150,000 ₪ | 12,105 | דירה בבית קומות | 15001-9-4 |
| 2023-01-24 | 4 | 128 | קרקע | 1,050,000 ₪ | 8,203 | דירה בבית קומות | 15001-9-7 |
| 2019-02-03 | 4 | 90 | קרקע | 870,000 ₪ | 9,667 | דירה בבית קומות | 15001-9-2 |
| 2018-11-08 | 4 | 105 | 2 | 820,000 ₪ | 7,810 | דירה בבית קומות | 15001-9-4 |
| 2017-04-26 | 3 | 68 | 4 | 682,000 ₪ | 10,029 | דירה בבית קומות | 15001-9-16 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 10,029 |
| 2018 | 1 | 7,810 |
| 2019 | 1 | 9,667 |
| 2023 | 1 | 8,203 |
| 2025 | 1 | 12,105 |
| 2026 | 1 | 8,879 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 950,000 ₪ | 10,029 |
| 4 | 4 | 1,050,000 ₪ | 9,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 682,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בשמעון דהאן 5, במחיר חציוני של ₪950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.