בבניין ברחוב שמעון דהאן 28 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2021 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,660 ₪, 16.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.7% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 75–112 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעון דהאן 28 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 720,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,660 ₪. זה נמוך ב־16% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעון דהאן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-15 | 4 | 75 | 2 | 890,000 ₪ | 11,867 | דירה בבית קומות | 15075-32-3 |
| 2025-06-30 | 4 | 94 | 4 | 755,000 ₪ | 8,032 | דירה בבית קומות | 15075-32-7 |
| 2022-12-22 | 4 | 94 | 3 | 720,000 ₪ | 7,660 | דירה בבית קומות | 15075-32-6 |
| 2022-12-14 | 4 | 94 | 4 | 600,000 ₪ | 6,383 | דירה בבית קומות | 15075-32-7 |
| 2021-12-13 | 4 | 112 | 4 | 530,000 ₪ | 4,732 | דירה בבית קומות | 15075-32-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | 4,732 |
| 2022 | 2 | 7,660 |
| 2025 | 1 | 8,032 |
| 2026 | 1 | 11,867 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 720,000 ₪ | 7,660 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2021 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,660 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 530,000 ₪ ל־890,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשמעון דהאן 28, במחיר חציוני של ₪720,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.