בבניין ברחוב שמעון דהאן 11 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,125 ₪, 31.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 87–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שמעון דהאן 11 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 695,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,125 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב שמעון דהאן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-24 | 4 | 124 | 1 | 1,025,000 ₪ | 8,266 | דירה בבית קומות | 15076-4-3 |
| 2024-02-29 | 4 | 120 | 1 | 855,000 ₪ | 7,125 | דירה בבית קומות | 15076-4-3 |
| 2022-10-25 | 4 | 94 | 4 | 695,000 ₪ | 7,394 | דירה בבית קומות | 15076-4-10 |
| 2022-06-08 | 4 | 97 | 1 | 725,000 ₪ | 7,474 | דירה בבית קומות | 15076-4-3 |
| 2021-08-05 | 4 | 87 | 4 | 460,000 ₪ | 5,287 | דירה בבית קומות | 15076-4-9 |
| 2017-07-23 | 4 | 87 | 2 | 600,000 ₪ | 6,897 | דירה בבית קומות | 15076-4-5 |
| 2016-11-30 | 4 | 87 | 2 | 580,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 15076-4-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 6,667 |
| 2017 | 1 | 6,897 |
| 2021 | 1 | 5,287 |
| 2022 | 2 | 7,474 |
| 2024 | 1 | 7,125 |
| 2026 | 1 | 8,266 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 7 | 695,000 ₪ | 7,125 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,125 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 460,000 ₪ ל־1,025,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשמעון דהאן 11, במחיר חציוני של ₪695,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.