בבניין ברחוב שלמה המלך 18 בטבריה (שכונת רמת כנרת) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,250 ₪, 17.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־40.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 74–104 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שלמה המלך 18 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 590,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,250 ₪. זה נמוך ב־18% מהמחיר למ״ר ברחוב שלמה המלך.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-09 | 4 | 74 | 4 | 790,000 ₪ | 10,676 | דירה בבית קומות | 15037-45-8 |
| 2022-06-23 | 4 | 75 | 4 | 595,000 ₪ | 7,933 | דירה בבית קומות | 15037-45-8 |
| 2020-12-27 | 4 | 104 | 1 | 590,000 ₪ | 5,673 | דירה בבית קומות | 15037-45-1 |
| 2018-08-20 | 4 | 80 | 2 | 580,000 ₪ | 7,250 | דירה בבית קומות | 15037-45-4 |
| 2018-02-11 | 4 | 95 | 3 | 540,000 ₪ | 5,684 | דירה בבית קומות | 15037-45-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 7,250 |
| 2020 | 1 | 5,673 |
| 2022 | 1 | 7,933 |
| 2024 | 1 | 10,676 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 590,000 ₪ | 7,250 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,250 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 540,000 ₪ ל־790,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בשלמה המלך 18, במחיר חציוני של ₪590,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.