בבניין ברחוב שבטי ישראל 4 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2023. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,944 ₪, 44.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־26.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 40–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 4 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 635,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,944 ₪. זה נמוך ב־44% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-02 | 3 | 53 | 2 | 599,000 ₪ | 11,302 | דירה בבית קומות | 15287-98-8 |
| 2023-08-21 | 3 | 40 | 2 | 745,000 ₪ | 18,625 | דירה בבית קומות | 15287-98-9 |
| 2022-12-29 | 3 | 85 | 1 | 648,000 ₪ | 7,624 | דירה בבית קומות | 15287-98-5 |
| 2021-12-30 | 3 | 40 | 2 | 505,000 ₪ | 12,625 | דירה בבית קומות | 15287-98-9 |
| 2020-09-02 | 5 | 107 | 1 | 750,000 ₪ | 7,009 | דירה בבית קומות | 15287-98-1 |
| 2018-02-27 | 3 | 71 | 1 | 635,000 ₪ | 8,944 | דירה בבית קומות | 15287-98-3 |
| 2017-12-17 | 3 | 54 | 2 | 400,000 ₪ | 7,407 | דירה בבית קומות | 15287-98-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,407 |
| 2018 | 1 | 8,944 |
| 2020 | 1 | 7,009 |
| 2021 | 1 | 12,625 |
| 2022 | 1 | 7,624 |
| 2023 | 2 | 18,625 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 635,000 ₪ | 11,302 |
| 5 | 1 | 750,000 ₪ | 7,009 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2023. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,944 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 400,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 4, במחיר חציוני של ₪635,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.