בבניין ברחוב שבטי ישראל 10 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 13,000 ₪, 18.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־7.4% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 41–100 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין שבטי ישראל 10 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 810,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 13,000 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב שבטי ישראל.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־50 מ״ר: 800,000 ₪ (טווח 720,000 ₪–1,100,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-07-01. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 3 | 59 | 1 | 935,000 ₪ | 15,847 | דירה בבית קומות | 15287-89-6 |
| 2025-11-03 | 3 | 41 | 1 | 1,150,000 ₪ | 28,049 | דירה בבית קומות | 15287-89-4 |
| 2024-09-24 | 3 | 50 | 1 | 803,000 ₪ | 16,060 | דירה בבית קומות | 15287-89-5 |
| 2022-08-21 | 3 | 50 | 1 | 650,000 ₪ | 13,000 | דירה בבית קומות | 15287-89-5 |
| 2019-11-17 | 3 | 70 | 1 | 880,000 ₪ | 12,571 | דירה בבית קומות | 15287-89-6 |
| 2018-04-25 | 3 | 60 | 1 | 470,000 ₪ | 7,833 | דירה בבית קומות | 15287-89-5 |
| 2018-01-22 | 3 | 100 | 1 | 810,000 ₪ | 8,100 | דירה בבית קומות | 15287-89-6 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 2 | 8,100 |
| 2019 | 1 | 12,571 |
| 2022 | 1 | 13,000 |
| 2024 | 1 | 16,060 |
| 2025 | 1 | 28,049 |
| 2026 | 1 | 15,847 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 7 | 810,000 ₪ | 13,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 13,000 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 470,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־50 מ״ר) מוערכת בכ־800,000 ₪, בטווח 720K ₪–1.10M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
7 עסקאות נרשמו בבניין בשבטי ישראל 10, במחיר חציוני של ₪810,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.