בבניין ברחוב ציון בהלול 22 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,911 ₪, 19.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 102–130 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציון בהלול 22 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 850,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,911 ₪. זה נמוך ב־19% מהמחיר למ״ר ברחוב ציון בהלול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 4 | 130 | 6 | 1,100,000 ₪ | 8,462 | דירה בבית קומות | 15040-280-22 |
| 2023-08-06 | 4 | 102 | 2 | 850,000 ₪ | 8,333 | דירה בבית קומות | 15040-280-8 |
| 2023-03-15 | 4 | 123 | 1 | 2,575,700 ₪ | 20,941 | דירה בבית קומות | 15040-280-2 |
| 2022-04-12 | 4 | 122 | 1 | 860,000 ₪ | 7,049 | דירה בבית קומות | 15040-280-4 |
| 2022-03-15 | 4 | 123 | 3 | 830,000 ₪ | 6,748 | דירה בבית קומות | 15040-280-9 |
| 2022-01-10 | 4 | 123 | 1 | 850,000 ₪ | 6,911 | דירה בבית קומות | 15040-280-1 |
| 2021-02-16 | 4 | 103 | 4 | 670,000 ₪ | 6,505 | דירה בבית קומות | 15040-280-15 |
| 2018-04-01 | 4 | 122 | 5 | 810,000 ₪ | 6,639 | דירה בבית קומות | 15040-280-19 |
| 2017-06-26 | 4 | 103 | 5 | 700,000 ₪ | 6,796 | דירה בבית קומות | 15040-280-19 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,796 |
| 2018 | 1 | 6,639 |
| 2021 | 1 | 6,505 |
| 2022 | 3 | 6,911 |
| 2023 | 2 | 20,941 |
| 2026 | 1 | 8,462 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 9 | 850,000 ₪ | 6,911 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,911 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 670,000 ₪ ל־2,575,700 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בציון בהלול 22, במחיר חציוני של ₪850,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.