בבניין ברחוב ציון בהלול 12 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,989 ₪, 5.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־34% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 66–107 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין ציון בהלול 12 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 703,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,989 ₪. זה נמוך ב־6% מהמחיר למ״ר ברחוב ציון בהלול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-16 | 3 | 88 | 3 | 900,000 ₪ | 10,227 | דירה בבית קומות | 15040-260-12 |
| 2024-09-14 | 3 | 66 | 3 | 800,000 ₪ | 12,121 | דירה בבית קומות | 15040-260-11 |
| 2023-04-02 | 3 | 107 | 1 | 850,000 ₪ | 7,944 | דירה בבית קומות | 15040-260-1 |
| 2022-07-21 | 4 | 66 | 4 | 750,000 ₪ | 11,364 | דירה בבית קומות | 15040-260-13 |
| 2022-04-07 | 3 | 88 | 3 | 703,000 ₪ | 7,989 | דירה בבית קומות | 15040-260-12 |
| 2021-11-10 | 4 | 66 | 3 | 475,000 ₪ | 7,197 | דירה בבית קומות | 15040-260-9 |
| 2019-10-25 | 4 | 88 | 3 | 595,000 ₪ | 6,761 | דירה בבית קומות | 15040-260-12 |
| 2019-09-15 | 3 | 66 | 3 | 600,000 ₪ | 9,091 | דירה בבית קומות | 15040-260-11 |
| 2018-02-14 | 5 | 100 | 4 | 480,000 ₪ | 4,800 | דירה בבית קומות | 15040-260-14 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 4,800 |
| 2019 | 2 | 9,091 |
| 2021 | 1 | 7,197 |
| 2022 | 2 | 11,364 |
| 2023 | 1 | 7,944 |
| 2024 | 1 | 12,121 |
| 2025 | 1 | 10,227 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 800,000 ₪ | 9,091 |
| 4 | 3 | 595,000 ₪ | 7,197 |
| 5 | 1 | 480,000 ₪ | 4,800 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,989 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 475,000 ₪ ל־900,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בציון בהלול 12, במחיר חציוני של ₪703,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.