בבניין ברחוב צאלון 39 בטבריה (שכונת מורדות טבריה) תועדו 9 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,729 ₪, 37.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 80–156 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין צאלון 39 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 9 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,000,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,729 ₪. זה נמוך ב־37% מהמחיר למ״ר ברחוב צאלון.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 9 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-02-16 | 4 | 100 | 1,590,000 ₪ | 15,900 | דירה בבית קומות | 15159-24-10 | |
| 2024-02-21 | 3 | 134 | 1,000,000 ₪ | 7,463 | דירה בבית קומות | 15159-24 | |
| 2023-02-19 | 3 | 122 | 1,125,000 ₪ | 9,221 | דירה בבית קומות | 15159-24 | |
| 2022-06-21 | 4 | 98 | 4 | 1,130,000 ₪ | 11,531 | דירה בבית קומות | 15159-24-7 |
| 2021-08-18 | 3 | 122 | 870,000 ₪ | 7,131 | דירה בבית קומות | 15159-24 | |
| 2020-12-16 | 4 | 140 | 1,082,000 ₪ | 7,729 | דירה בבית קומות | 15159-24 | |
| 2020-05-10 | 5 | 156 | 6 | 955,000 ₪ | 6,122 | דירה בבית קומות | 15159-24-4 |
| 2018-03-15 | 3 | 80 | 7 | 741,000 ₪ | 9,263 | דירה בבית קומות | 15159-24-12 |
| 2017-07-18 | 4 | 148 | 940,000 ₪ | 6,351 | דירה בבית קומות | 15159-24-3 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 6,351 |
| 2018 | 1 | 9,263 |
| 2020 | 2 | 7,729 |
| 2021 | 1 | 7,131 |
| 2022 | 1 | 11,531 |
| 2023 | 1 | 9,221 |
| 2024 | 1 | 7,463 |
| 2025 | 1 | 15,900 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 1,000,000 ₪ | 9,221 |
| 4 | 4 | 1,130,000 ₪ | 11,531 |
| 5 | 1 | 955,000 ₪ | 6,122 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 9 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,729 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 741,000 ₪ ל־1,590,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
9 עסקאות נרשמו בבניין בצאלון 39, במחיר חציוני של ₪1,000,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.