בבניין ברחוב מגלן 14 בטבריה תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 5,483 ₪, 61.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־55.1% מתחת לחציון העיר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין מגלן 14 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 511,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 5,483 ₪. זה נמוך ב־61% מהמחיר למ״ר ברחוב מגלן.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין, כ־133 מ״ר: 730,000 ₪ (טווח 490,000 ₪–1,580,000 ₪).
רמת ביטחון בינונית: 8 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-08-24. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-08-24 | 360 | 1,784,000 ₪ | 4,956 | מגורים | 15043-63-28 | ||
| 2025-08-24 | 127 | 467,000 ₪ | 3,677 | מגורים | 15043-63-28 | ||
| 2025-08-24 | 133 | 468,000 ₪ | 3,519 | מגורים | 15043-63-28 | ||
| 2025-08-18 | 360 | 1,974,000 ₪ | 5,483 | מגורים | 15043-63-31 | ||
| 2025-08-18 | 134 | 495,000 ₪ | 3,694 | מגורים | 15043-63-31 | ||
| 2025-06-29 | 39 | 511,000 ₪ | 13,103 | מגורים | 15043-63-33 | ||
| 2025-06-29 | 26 | 485,000 ₪ | 18,654 | מגורים | 15043-63-33 | ||
| 2025-06-29 | 54 | 617,000 ₪ | 11,426 | מגורים | 15043-63-33 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 5,483 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 467,000 ₪ ל־1,974,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (כ־133 מ״ר) מוערכת בכ־730,000 ₪, בטווח 490K ₪–1.58M ₪, לפי 8 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
8 עסקאות נרשמו בבניין במגלן 14, במחיר חציוני של ₪511,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.