בבניין ברחוב לוי אשכול 4 בטבריה (שכונת רמת אגוז) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 10,726 ₪, 11.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־11.4% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 62–82 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין לוי אשכול 4 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 665,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 10,726 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב לוי אשכול.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 3 חדרים, כ־62 מ״ר: 720,000 ₪ (טווח 650,000 ₪–790,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-04-30. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 3 | 62 | 4 | 665,000 ₪ | 10,726 | דירה בבית קומות | 15054-50-8 |
| 2025-01-16 | 3 | 82 | 2 | 955,000 ₪ | 11,646 | דירה בבית קומות | 15054-50-11 |
| 2023-12-25 | 3 | 62 | 2 | 790,000 ₪ | 12,742 | דירה בבית קומות | 15054-50-4 |
| 2020-03-17 | 3 | 62 | 3 | 490,000 ₪ | 7,903 | דירה בבית קומות | 15054-50-21 |
| 2018-08-09 | 3 | 82 | 2 | 450,000 ₪ | 5,488 | דירה בבית קומות | 15054-50-11 |
| 2017-02-08 | 3 | 62 | 3 | 465,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15054-50-21 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 7,500 |
| 2018 | 1 | 5,488 |
| 2020 | 1 | 7,903 |
| 2023 | 1 | 12,742 |
| 2025 | 1 | 11,646 |
| 2026 | 1 | 10,726 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 665,000 ₪ | 10,726 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 10,726 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 450,000 ₪ ל־955,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (3 חדרים, כ־62 מ״ר) מוערכת בכ־720,000 ₪, בטווח 650K ₪–790K ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
6 עסקאות נרשמו בבניין בלוי אשכול 4, במחיר חציוני של ₪665,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.