בבניין ברחוב כי"ח 15 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2019 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,791 ₪, 32.1% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־35.6% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 74–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כי"ח 15 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 680,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,791 ₪. זה נמוך ב־32% מהמחיר למ״ר ברחוב כי"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-06-16 | 4 | 74 | 3 | 750,000 ₪ | 10,135 | דירה בבית קומות | 15005-36-9 |
| 2022-01-12 | 4 | 93 | 1 | 735,000 ₪ | 7,903 | דירה בבית קומות | 15005-36-3 |
| 2021-11-22 | 3 | 86 | 2 | 670,000 ₪ | 7,791 | דירה בבית קומות | 15005-36-5 |
| 2019-07-31 | 4 | 97 | 2 | 680,000 ₪ | 7,010 | דירה בבית קומות | 15005-36-4 |
| 2019-07-17 | 3 | 79 | 3 | 600,000 ₪ | 7,595 | דירה בבית קומות | 15005-36-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | 7,595 |
| 2021 | 1 | 7,791 |
| 2022 | 2 | 10,135 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 670,000 ₪ | 7,791 |
| 4 | 3 | 735,000 ₪ | 7,903 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2019 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,791 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 600,000 ₪ ל־750,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכי"ח 15, במחיר חציוני של ₪680,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.