בבניין ברחוב כי"ח 10 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2021. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 6,667 ₪, 41.9% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־44.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 146–174 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כי"ח 10 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,100,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 6,667 ₪. זה נמוך ב־42% מהמחיר למ״ר ברחוב כי"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-10-06 | 3 | 146 | 870,000 ₪ | 5,959 | דירה בבית קומות | 15006-22-2 | |
| 2020-02-26 | 5 | 165 | 3 | 1,100,000 ₪ | 6,667 | דירה בבית קומות | 15006-22-13 |
| 2019-01-21 | 5 | 165 | 1,100,000 ₪ | 6,667 | דירה | 15006-22-10 | |
| 2019-01-07 | 5 | 165 | 1 | 1,150,000 ₪ | 6,970 | דירה בבית קומות | 15006-22-14 |
| 2018-12-30 | 5 | 160 | 5 | 1,400,000 ₪ | 8,750 | דירה בבית קומות | 15006-22-15 |
| 2018-09-20 | 4 | 165 | 1,080,000 ₪ | 6,545 | דירה בבית קומות | 15006-22-1 | |
| 2018-07-02 | 5 | 174 | 4 | 1,100,000 ₪ | 6,322 | דירה בבית קומות | 15006-22-17 |
| 2018-07-01 | 5 | 174 | 1,100,000 ₪ | 6,322 | דירה | 15006-22-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 4 | 6,545 |
| 2019 | 2 | 6,970 |
| 2020 | 1 | 6,667 |
| 2021 | 1 | 5,959 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 870,000 ₪ | 5,959 |
| 4 | 1 | 1,080,000 ₪ | 6,545 |
| 5 | 6 | 1,100,000 ₪ | 6,667 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2021. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 6,667 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 870,000 ₪ ל־1,400,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין בכי"ח 10, במחיר חציוני של ₪1,100,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.