בבניין ברחוב כי"ח 1 בטבריה (שכונת דון יוסף הנשיא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2016 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,636 ₪, 35.7% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־36.9% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4 חדרים, בשטח 110–121 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין כי"ח 1 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 900,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,636 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב כי"ח.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-04-22 | 4 | 121 | 5 | 1,130,000 ₪ | 9,339 | דירה בבית קומות | 15005-13-10 |
| 2022-07-06 | 4 | 118 | 5 | 950,000 ₪ | 8,051 | דירה בבית קומות | 15005-13-10 |
| 2020-12-31 | 4 | 120 | 5 | 900,000 ₪ | 7,500 | דירה בבית קומות | 15005-13-9 |
| 2018-08-08 | 4 | 118 | 5 | 750,000 ₪ | 6,356 | דירה בבית קומות | 15005-13-10 |
| 2016-11-22 | 4 | 110 | 3 | 840,000 ₪ | 7,636 | דירה בבית קומות | 15005-13-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2016 | 1 | 7,636 |
| 2018 | 1 | 6,356 |
| 2020 | 1 | 7,500 |
| 2022 | 1 | 8,051 |
| 2025 | 1 | 9,339 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 5 | 900,000 ₪ | 7,636 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2016 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,636 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 750,000 ₪ ל־1,130,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בכי"ח 1, במחיר חציוני של ₪900,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.