בבניין ברחוב טרומפלדור 1 בטבריה (שכונת רבי עקיבא) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2022. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,197 ₪, 30.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 65–122 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין טרומפלדור 1 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 805,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,197 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב טרומפלדור.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-08-22 | 5 | 122 | 7 | 1,040,000 ₪ | 8,525 | דירה בבית קומות | 15035-129-9 |
| 2022-03-06 | 5 | 122 | 7 | 1,000,000 ₪ | 8,197 | דירה בבית קומות | 15035-129-11 |
| 2019-03-28 | 3 | 65 | 2 | 590,000 ₪ | 9,077 | דירה בבית קומות | 15035-129-7 |
| 2019-01-12 | 4 | 109 | קרקע | 805,000 ₪ | 7,385 | דירה בבית קומות | 15035-129-2 |
| 2018-05-17 | 5 | 122 | 7 | 800,000 ₪ | 6,557 | דירה בבית קומות | 15035-129-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,557 |
| 2019 | 2 | 9,077 |
| 2022 | 2 | 8,525 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 1 | 590,000 ₪ | 9,077 |
| 4 | 1 | 805,000 ₪ | 7,385 |
| 5 | 3 | 1,000,000 ₪ | 8,197 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2022. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,197 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 590,000 ₪ ל־1,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
5 עסקאות נרשמו בבניין בטרומפלדור 1, במחיר חציוני של ₪805,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.