בבניין ברחוב וינגייט 13 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 8,205 ₪, 30.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־32.2% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 78–124 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין וינגייט 13 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 8,205 ₪. זה נמוך ב־30% מהמחיר למ״ר ברחוב וינגייט.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-10 | 4 | 100 | 1 | 1,150,000 ₪ | 11,500 | דירה בבית קומות | 15040-192-13 |
| 2023-11-23 | 3 | 78 | קרקע | 680,000 ₪ | 8,718 | דירה בבית קומות | 15040-192-1 |
| 2022-11-21 | 3 | 95 | קרקע | 850,000 ₪ | 8,947 | דירה בבית קומות | 15040-192-11 |
| 2021-11-11 | 3 | 78 | קרקע | 640,000 ₪ | 8,205 | דירה בבית קומות | 15040-192-1 |
| 2021-06-17 | 4 | 124 | 1 | 700,000 ₪ | 5,645 | דירה בבית קומות | 15040-192-17 |
| 2021-05-09 | 4 | 108 | 1 | 650,000 ₪ | 6,019 | דירה בבית קומות | 15040-192-3 |
| 2018-06-17 | 4 | 115 | 2 | 750,000 ₪ | 6,522 | דירה בבית קומות | 15040-192-5 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 6,522 |
| 2021 | 3 | 6,019 |
| 2022 | 1 | 8,947 |
| 2023 | 1 | 8,718 |
| 2024 | 1 | 11,500 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 3 | 680,000 ₪ | 8,718 |
| 4 | 4 | 750,000 ₪ | 6,522 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 8,205 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 640,000 ₪ ל־1,150,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בוינגייט 13, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.