בבניין ברחוב החשמונאים 28 בטבריה (שכונת קרית משה) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,127 ₪, 20.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־41.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–3.5 חדרים, בשטח 63–78 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין החשמונאים 28 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 497,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,127 ₪. זה נמוך ב־21% מהמחיר למ״ר ברחוב החשמונאים.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3 | 78 | 1 | 880,000 ₪ | 11,282 | דירה בבית קומות | 15063-72-34 |
| 2025-07-03 | 3 | 78 | 3 | 705,000 ₪ | 9,038 | דירה בבית קומות | 15063-72-39 |
| 2018-06-04 | 3 | 78 | 5 | 435,000 ₪ | 5,577 | דירה בבית קומות | 15063-72-48 |
| 2018-01-22 | 3.5 | 75 | 3 | 497,000 ₪ | 6,627 | דירה בבית קומות | 15063-72-40 |
| 2017-11-14 | 3 | 64 | 4 | 449,000 ₪ | 7,016 | דירה בבית קומות | 15063-72-43 |
| 2017-01-23 | 3 | 63 | 3 | 449,000 ₪ | 7,127 | דירה בבית קומות | 15063-72-40 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,127 |
| 2018 | 2 | 6,627 |
| 2025 | 1 | 9,038 |
| 2026 | 1 | 11,282 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 5 | 449,000 ₪ | 7,127 |
| 3.5 | 1 | 497,000 ₪ | 6,627 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,127 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 435,000 ₪ ל־880,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין בהחשמונאים 28, במחיר חציוני של ₪497,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.