בבניין ברחוב גולני 4 בטבריה (שכונת הרמב"ם) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,429 ₪, 10.6% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־22.1% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 56–110 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולני 4 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 660,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,429 ₪. זה נמוך ב־11% מהמחיר למ״ר ברחוב גולני.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | 3 | 56 | 2 | 820,000 ₪ | 14,643 | דירה בבית קומות | 15008-10-7 |
| 2024-06-05 | 3 | 70 | 2 | 660,000 ₪ | 9,429 | דירה בבית קומות | 15008-10-10 |
| 2023-06-08 | 4 | 110 | 1 | 1,110,000 ₪ | 10,091 | דירה בבית קומות | 15008-10-6 |
| 2022-05-17 | 3 | 78 | 2 | 610,000 ₪ | 7,821 | דירה בבית קומות | 15008-10-7 |
| 2021-08-15 | 3 | 73 | 2 | 490,000 ₪ | 6,712 | דירה בבית קומות | 15008-10-7 |
| 2019-07-21 | 3 | 75 | 2 | 790,000 ₪ | 10,533 | דירה בבית קומות | 15008-10-10 |
| 2017-01-25 | 3 | 60 | 2 | 489,000 ₪ | 8,150 | דירה בבית קומות | 15008-10-7 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,150 |
| 2019 | 1 | 10,533 |
| 2021 | 1 | 6,712 |
| 2022 | 1 | 7,821 |
| 2023 | 1 | 10,091 |
| 2024 | 1 | 9,429 |
| 2025 | 1 | 14,643 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 6 | 660,000 ₪ | 9,429 |
| 4 | 1 | 1,110,000 ₪ | 10,091 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,429 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 489,000 ₪ ל־1,110,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין בגולני 4, במחיר חציוני של ₪660,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.