בבניין ברחוב גולדה מאיר 23 בטבריה (שכונת דוד רמז) תועדו 5 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2023 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 15,500 ₪, 21.6% מעל חציון שאר הרחוב ו־28% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–5 חדרים, בשטח 114–153 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין גולדה מאיר 23 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 5 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 1,950,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 15,500 ₪. זה גבוה ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב גולדה מאיר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 5 חדרים, כ־140 מ״ר: 1,840,000 ₪ (טווח 1,660,000 ₪–2,030,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 3 עסקאות יד שנייה בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2026-03-31. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 5 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-03 | 4 | 114 | 1,850,000 ₪ | 16,228 | דירה בבית קומות | 15078-32-5 | |
| 2026-03-31 | 5 | 148 | 1,950,000 ₪ | 13,176 | דירה בבית קומות | 15078-32-1 | |
| 2025-07-24 | 5 | 140 | 2,170,000 ₪ | 15,500 | דירה בבית קומות | 15078-32-2 | |
| 2024-10-13 | 4 | 131 | 1,630,000 ₪ | 12,443 | דירה בבית קומות | 15078-32-8 | |
| 2023-01-17 | 5 | 153 | 2,400,000 ₪ | 15,686 | דירה בבית קומות | 15078-32-10 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2023 | 1 | 15,686 |
| 2024 | 1 | 12,443 |
| 2025 | 1 | 15,500 |
| 2026 | 2 | 16,228 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 2 | 1,850,000 ₪ | 16,228 |
| 5 | 3 | 2,170,000 ₪ | 15,500 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 5 עסקאות בבניין בין 2023 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 15,500 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 1,630,000 ₪ ל־2,400,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (5 חדרים, כ־140 מ״ר) מוערכת בכ־1,840,000 ₪, בטווח 1.66M ₪–2.03M ₪, לפי 3 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
5 עסקאות נרשמו בבניין בגולדה מאיר 23, במחיר חציוני של ₪1,950,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.