בבניין ברחוב אריה בן אליעזר 12 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2018 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,589 ₪, 22.3% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.8% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3 חדרים, בשטח 73–89 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריה בן אליעזר 12 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 700,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,589 ₪. זה נמוך ב־22% מהמחיר למ״ר ברחוב אריה בן אליעזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-27 | 3 | 80 | 1 | 975,000 ₪ | 12,188 | דירה בבית קומות | 15284-139-1 |
| 2025-12-24 | 3 | 89 | 3 | 1,040,000 ₪ | 11,685 | דירה בבית קומות | 15284-139-9 |
| 2023-04-27 | 3 | 73 | 1 | 850,000 ₪ | 11,644 | דירה בבית קומות | 15284-139-3 |
| 2023-04-18 | 3 | 73 | 1 | 700,000 ₪ | 9,589 | דירה בבית קומות | 15284-139-1 |
| 2022-09-18 | 3 | 73 | 1 | 650,000 ₪ | 8,904 | דירה בבית קומות | 15284-139-1 |
| 2021-11-03 | 3 | 85 | 3 | 610,000 ₪ | 7,176 | דירה בבית קומות | 15284-139-10 |
| 2019-01-01 | 3 | 73 | 3 | 640,000 ₪ | 8,767 | דירה בבית קומות | 15284-139-12 |
| 2018-09-16 | 3 | 89 | 3 | 650,000 ₪ | 7,303 | דירה בבית קומות | 15284-139-9 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2018 | 1 | 7,303 |
| 2019 | 1 | 8,767 |
| 2021 | 1 | 7,176 |
| 2022 | 1 | 8,904 |
| 2023 | 2 | 11,644 |
| 2025 | 1 | 11,685 |
| 2026 | 1 | 12,188 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 8 | 700,000 ₪ | 9,589 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2018 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,589 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 610,000 ₪ ל־1,040,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באריה בן אליעזר 12, במחיר חציוני של ₪700,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.