בבניין ברחוב אריה בן אליעזר 10 בטבריה (שכונת בן גוריון) תועדו 6 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2026. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,143 ₪, 22.8% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־24.5% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–5 חדרים, בשטח 61–135 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אריה בן אליעזר 10 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 6 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 710,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,143 ₪. זה נמוך ב־23% מהמחיר למ״ר ברחוב אריה בן אליעזר.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 6 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-27 | 3 | 135 | 3 | 1,700,000 ₪ | 12,593 | דירה בבית קומות | 15284-138-11 |
| 2022-01-23 | 3 | 70 | 2 | 640,000 ₪ | 9,143 | דירה בבית קומות | 15284-138-7 |
| 2021-08-15 | 3 | 61 | 1 | 620,000 ₪ | 10,164 | דירה בבית קומות | 15284-138-4 |
| 2020-01-12 | 5 | 95 | 3 | 735,000 ₪ | 7,737 | דירה בבית קומות | 15284-138-10 |
| 2019-03-15 | 5 | 110 | 2 | 710,000 ₪ | 6,455 | דירה בבית קומות | 15284-138-6 |
| 2017-10-03 | 3 | 61 | 2 | 525,000 ₪ | 8,607 | דירה בבית קומות | 15284-138-8 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 1 | 8,607 |
| 2019 | 1 | 6,455 |
| 2020 | 1 | 7,737 |
| 2021 | 1 | 10,164 |
| 2022 | 1 | 9,143 |
| 2026 | 1 | 12,593 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 4 | 640,000 ₪ | 10,164 |
| 5 | 2 | 735,000 ₪ | 7,737 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 6 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2026. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,143 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 525,000 ₪ ל־1,700,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
6 עסקאות נרשמו בבניין באריה בן אליעזר 10, במחיר חציוני של ₪710,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.