בבניין ברחוב אוהל יעקב 26 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 8 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 9,649 ₪, 12.4% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־20.3% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 3–4 חדרים, בשטח 57–97 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אוהל יעקב 26 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 8 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 685,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 9,649 ₪. זה נמוך ב־12% מהמחיר למ״ר ברחוב אוהל יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 8 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-23 | 4 | 97 | 1 | 970,000 ₪ | 10,000 | דירה בבית קומות | 15099-9-3 |
| 2024-05-30 | 4 | 97 | 3 | 1,000,000 ₪ | 10,309 | דירה בבית קומות | 15099-9-9 |
| 2021-09-05 | 4 | 91 | 3 | 620,000 ₪ | 6,813 | דירה בבית קומות | 15099-9-11 |
| 2020-04-20 | 3 | 90 | 2 | 685,000 ₪ | 7,611 | דירה בבית קומות | 15099-9-8 |
| 2020-02-05 | 4 | 97 | 1 | 640,000 ₪ | 6,598 | דירה בבית קומות | 15099-9-3 |
| 2018-02-12 | 3 | 57 | קרקע | 550,000 ₪ | 9,649 | דירה בבית קומות | 15099-9-1 |
| 2017-06-20 | 4 | 80 | 3 | 680,000 ₪ | 8,500 | דירה בבית קומות | 15099-9-9 |
| 2017-04-25 | 4 | 67 | 3 | 849,000 ₪ | 12,672 | דירה בבית קומות | 15099-9-11 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 12,672 |
| 2018 | 1 | 9,649 |
| 2020 | 2 | 7,611 |
| 2021 | 1 | 6,813 |
| 2024 | 2 | 10,309 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 3 | 2 | 685,000 ₪ | 9,649 |
| 4 | 6 | 849,000 ₪ | 10,000 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 8 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 9,649 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 550,000 ₪ ל־1,000,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
8 עסקאות נרשמו בבניין באוהל יעקב 26, במחיר חציוני של ₪685,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.