בבניין ברחוב אוהל יעקב 12 בטבריה (שכונת קריית שמואל) תועדו 7 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בין 2017 ל־2024. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 7,025 ₪, 36.2% מתחת לחציון שאר הרחוב ו־42% מתחת לחציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 4–6 חדרים, בשטח 110–129 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין אוהל יעקב 12 בטבריה נמכרו מאז תחילת הרישום 7 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 848,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 7,025 ₪. זה נמוך ב־36% מהמחיר למ״ר ברחוב אוהל יעקב.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 7 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-15 | 4 | 126 | קרקע | 1,250,000 ₪ | 9,921 | דירה בבית קומות | 15099-20-3 |
| 2023-05-16 | 4 | 124 | 6 | 848,000 ₪ | 6,839 | דירה בבית קומות | 15099-20-24 |
| 2023-02-05 | 4 | 129 | 6 | 840,000 ₪ | 6,512 | דירה בבית קומות | 15099-20-25 |
| 2019-05-14 | 4 | 110 | 6 | 950,000 ₪ | 8,636 | דירה בבית קומות | 15099-20-27 |
| 2018-08-22 | 4 | 121 | 4 | 850,000 ₪ | 7,025 | דירה בבית קומות | 15099-20-16 |
| 2017-08-06 | 4 | 116 | 2 | 720,000 ₪ | 6,207 | דירה בבית קומות | 15099-20-9 |
| 2017-04-05 | 6 | 110 | 6 | 790,000 ₪ | 7,182 | דירה בבית קומות | 15099-20-27 |
החלוקה לפי הפער בין שנת העסקה לשנת הבנייה.
| שנה | עסקאות | חציון ₪/מ״ר |
|---|---|---|
| 2017 | 2 | 7,182 |
| 2018 | 1 | 7,025 |
| 2019 | 1 | 8,636 |
| 2023 | 2 | 6,839 |
| 2024 | 1 | 9,921 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 4 | 6 | 850,000 ₪ | 7,025 |
| 6 | 1 | 790,000 ₪ | 7,182 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 7 עסקאות בבניין בין 2017 ל־2024. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 7,025 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 720,000 ₪ ל־1,250,000 ₪.
אפשר לקבל הערכת שווי חינם לדירה ספציפית בבניין באמצעות מנוע הערכת השווי של מרקט 2, המבוסס על עסקאות אמת מרשות המסים והתאמות מפורטות.
7 עסקאות נרשמו בבניין באוהל יעקב 12, במחיר חציוני של ₪848,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.