בבניין ברחוב השיזף 1 בתל מונד תועדו 4 עסקאות נדל״ן שדווחו לרשות המסים בשנת 2025. המחיר החציוני למ״ר בבניין עומד על 34,063 ₪, 59.8% מעל חציון שאר הרחוב ו־34.7% מעל חציון העיר. הדירות שנמכרו בבניין הן בנות 7 חדרים, בשטח 159–241 מ״ר. כל הנתונים מבוססים על עסקאות אמת שדווחו לרשות המסים — לא מחירי פרסום.
בניין
בבניין השיזף 1 בתל מונד נמכרו מאז תחילת הרישום 4 דירות. המחיר החציוני לדירה בעסקאות עומד על 5,450,000 ₪, והמחיר החציוני למ״ר על 34,063 ₪. זה גבוה ב־60% מהמחיר למ״ר ברחוב השיזף.
*הנתונים מתעדכנים כל הזמן, מעסקאות רשות המסים ומהמודעות באתר. כדאי לחזור לדף לפני קנייה או מכירה.
דירה טיפוסית בבניין — 7 חדרים, כ־235 מ״ר: 8,000,000 ₪ (טווח 5,400,000 ₪–8,810,000 ₪).
רמת ביטחון נמוכה: 4 עסקאות בבניין ב־3 השנים האחרונות, האחרונה ב־2025-03-10. שיטה: חציון המחיר למ״ר בעסקאות האחרונות בבניין כפול השטח החציוני שנמכר; הטווח הוא הרבעון התחתון והעליון של המחיר למ״ר.
להערכת שווי מלאה לדירה ספציפית בבניין — מבוססת עסקאות אמת מרשות המסים.
נמצאו 4 עסקאות
| תאריך | חדרים | מ״ר | קומה | מחיר | ₪/מ״ר | סוג נכס | גוש-חלקה-תת חלקה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-10 | 7 | 160 | 5,450,000 ₪ | 34,063 | קוטג' דו משפחתי | 7790-179-4 | |
| 2025-03-09 | 7 | 241 | 5,450,000 ₪ | 22,614 | 7790-179-3 | ||
| 2025-02-19 | 7 | 159 | 5,425,000 ₪ | 34,119 | קוטג' דו משפחתי | 7790-179-5 | |
| 2025-02-18 | 7 | 235 | 5,425,000 ₪ | 23,085 | 7790-179-2 |
| חדרים | עסקאות | מחיר חציוני | ₪/מ״ר |
|---|---|---|---|
| 7 | 4 | 5,450,000 ₪ | 34,063 |
בהתייחס לשנה האחרונה
הנתונים מבוססים על ניתוחי מאגרי מידע של רשות המסים; ייתכנו אי דיוקים.
לפי נתוני רשות המסים תועדו 4 עסקאות בבניין בין 2025 ל־2025. כל עסקה מוצגת עם תאריך, מספר חדרים, שטח, קומה ומחיר.
המחיר החציוני למ״ר בבניין הוא 34,063 ₪, כאשר העסקאות נעו בין 5,425,000 ₪ ל־5,450,000 ₪.
דירה טיפוסית בבניין (7 חדרים, כ־235 מ״ר) מוערכת בכ־8,000,000 ₪, בטווח 5.40M ₪–8.81M ₪, לפי 4 עסקאות מהשנים האחרונות. להערכה לדירה ספציפית אפשר להשתמש במנוע הערכת השווי של מרקט 2.
4 עסקאות נרשמו בבניין בהשיזף 1, במחיר חציוני של ₪5,450,000. מי שמחפש לקנות כאן רואה בדיוק את הנתונים האלה — פרסמו מודעה חינם ותופיעו מולו.
מקור הנתונים: רשות המסים (nadlan.gov.il). דוח סטטיסטי אוטומטי — אינו שומת מקרקעין.